Asiointi verkossa on turvallista, kunhan pidät tunnuksesi tallessa ja käyttämäsi laitteen tietoturvan ajan tasalla.
Lue, miten voit tilata verkkopankissa Visa-laskusi edullisena e-laskuna.
Saat palvelun käyttöösi S-mobiili-sovelluksessa S-Pankin verkkopankkitunnuksilla. Valikko -> Ota käyttöön -> Tunnistaudu S-mobiililla.
Asuntorahastosijoittaminen on vaivaton ja vähäriskinen tapa sijoittaa kasvavaan trendiin, kaupungistumiseen.
Asuntoihin kannattaa edelleen sijoittaa – kunhan tarkistaa, että sijoitus kohdistuu kasvukeskuksissa tai pääkaupunkiseudulla sijaitseviin asuntoihin.
S-Asuntorahasto sijoittaa pääasiassa pieniin vuokra-asuntoihin, jotka sijaitsevat Suomen kasvukeskuksissa tai niiden lähettyvillä työssäkäynti- ja opiskelualueilla. Vuokra-asuntoihin sijoittamisessa tuotto perustuu vuokran lisäksi myös asuntojen arvon muutokseen. S-Asuntorahasto sopii sijoittajalle, joka tavoittelee tasaista inflaatiosuojattua tuottoa, joka on korkeampaa kuin korkosijoituksissa, mutta vähäriskisempää kuin osakesijoituksissa.
Lisätiedot: S-Asuntorahasto on osuussarja asuntorahastossa, josta huolehtivat S-Pankki-konserniin kuuluvat sijoittamisen ammattilaiset FIMissä. Kyseessä on erikoissijoitusrahasto, joka sijoittaa pääasiallisesti Suomessa sijaitseviin asuntoihin ja kiinteistöihin.
FIM Asuntotuotto Erikoissijoitusrahaston (myös S-Asuntorahaston) säännöt muuttuvat 2.3.2020. Rahaston merkintä- ja lunastuspäivät muuttuvat vuosineljänneksen viimeisestä pankkipäivästä helmi-, touko-, elo- ja marraskuun viimeisiin pankkipäiviin.
Rahaston seuraavat merkintä- ja lunastuspäivät ovat näin ollen 31.3.2020, 29.5.2020, 31.8.2020 ja 30.11.2020
| Maa | Osuus |
|---|---|
| {{country.name}} | {{country.pct}} % |
| Rahasto | Nettoarvosta | Muutos |
|---|---|---|
| {{investment.name}} | {{investment.pct}} % | {{investment.change}} % |
Asuntosijoittaminen on hyvä keino hajauttaa salkkua ja saada tasaista tuottoa kohtuullisella riskillä. S-Asuntorahaston kautta voit sijoittaa asuntomarkkinoihin helposti ja vaivattomasti, ilman asunnon ostamisen tai ylläpidon vaivaa. Rahaston minimisijoitus on 200 euroa, mikä mahdollistaa asuntorahastosijoittamisen markkinoita hyvinkin paljon pienemmällä summalla.
Voit antaa merkintätoimeksiannon S-Asuntorahastoon S-Pankin verkkopankissa. Merkintätoimeksiannon jälkeen rahat siirtyvät rahaston tilille odottamaan merkintäpäivää. Rahasto-osuuksien merkintäpäivä on rahaston sääntöjen mukaisesti jokaisen vuosineljänneksen (maalis-, kesä-, syys-, ja joulukuun) viimeinen pankkipäivä. Tämä tarkoittaa sitä, että vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen (tammi–maaliskuu) viimeiseen pankkipäivään kello 16:een mennessä tehty toimeksianto toteutuu saman vuosineljänneksen viimeiselle pankkipäivälle (maaliskuu) laskettuun osuuden arvoon. Toteutunut merkintäsi näkyy verkkopankissa noin kolmen viikon kuluessa merkintäpäivästä.
Koska varoillesi ei kerry korkoa tältä ajalta, kannattaa sinun tehdä merkintätoimeksianto mahdollisimman lähellä merkintäpäivää. Merkintä voidaan toteuttaa edellyttäen, että merkintäsumma on rahastoyhtiön käytettävissä merkintäpäivänä ja että merkintää varten on annettu asianmukaiset ja riittävät tiedot.
Voit ostaa eli merkitä S-Asuntorahastoa S-Pankin verkkopankissa valitsemalla Säästöt ja sijoitukset > Rahastot > S-Asuntorahasto. Vähimmäiskertasijoitus on 200 euroa.
Kun olet tehnyt merkinnän, rahat siirtyvät S-Asuntorahaston tilille odottamaan merkintäpäivää. Rahasto-osuuksien merkintä toteutetaan neljästi vuodessa vahvistetun rahasto-osuuden merkintäpäivän arvoon perustuen.
S-Asuntorahaston kiinteä hallinnointipalkkio on 1,9 % ja merkintäpalkkio 2,0 %. Lunastuspalkkio vaihtelee 1,0 % - 4,0 % välillä sijoitusajasta riippuen. Rahaston kiinteän hallinnointipalkkion ohella rahaston varoista veloitetaan kaikki kulut, kustannukset, vastuut ja palkkiot, jotka syntyvät rahaston toimintaan, hallintoon, rahoitukseen, liiketoimintaan tai sijoituksiin liittyen. Rahaston juoksevista kuluista maksetaan esimerkiksi varainsiirtovero, joka rahaston pitää maksaa asuntokauppojen yhteydessä. Kuluilla katetaan myös se, että ulkopuoliset asiantuntijat tarkastavat ostettavien asuntojen kunnon. Tiedot sovellettavista palkkioista ovat kulloinkin voimassa olevissa rahastoesitteissä. Tarkemmat tiedot S-Asuntorahastosta löytyvät S-Pankin verkkosivuilta sekä rahastoesitteestä.
** Lunastuspalkkio on:
Merkintäpalkkio tilitetään rahastoyhtiölle ja lunastuspalkkio tilitetään rahastolle täysimääräisenä. Nämä ovat palkkioiden enimmäismäärät, jotka sijoituksesta voidaan veloittaa kuluina merkinnän ja lunastuksen yhteydessä. Hallinnointipalkkio sisältää säilytyspalkkion.
Rahaston juoksevat kulut (2019) ovat 2,46 % vuodessa. Luku sisältää hallinnointi- ja säilytyspalkkiot sekä mahdollisesti sijoituskohteena olevista rahasto-osuuksista perityt hallinnointi- ja säilytyspalkkiot.
*Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta tuotosta. Tuotossa ei ole huomioitu mahdollisia tuotonmaksuja. Alle vuoden toimineiden rahastojen osuussarjojen osalta tuotto esitetään annualisoimattomana.
Huomioithan, että sijoitustoimintaan liittyy aina taloudellinen riski. Sijoitusten arvo ja niistä saatava tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja ei välttämättä saa takaisin alkuperäistä sijoitustaan.
