ASP-Laina

Hyvä tietää ASP-lainasta:

Voit hakea ASP-lainaa ensiasunnon hankintaa varten, kun olet avannut ASP-tilin ja säästänyt sille lainaan vaadittavan säästöosuuden. Kun ostat asunnon ja ASP-säästösopimuksesi ehdot ovat täyttyneet, saat lainallesi valtiontakauksen ja säästöillesi lisäkorkoa. ASP-lainan hakeminen onnistuu verkossa. Voit hakea ASP-lainaa S-Pankista vaikka ASP-tilisi olisikin toisessa pankissa.

ASP-lainan enimmäismäärä on yhdelle hakijalle 140 000–230 000 euroa asunnon sijainnista riippuen.

Lue lisää ASP-tilistä

Saat säästöillesi jopa 5 % korkotuoton

S-Pankki maksaa talletukselle 1 % koron. Kun olet saavuttanut säästötavoitteesi ja tehnyt asuntokaupan tai saanut omakotitalosi valmiiksi, maksamme 4 % lisäkoron. Lisäkorkoa maksetaan talletuksen aloittamisvuodelta ja viideltä seuraavalta vuodelta.​
​
Sekä talletuskorko että lisäkorko ovat sinulle verovapaita. Huomioithan, että aviopuolisot ja yhteisessä asunnossa asuvat henkilöt ovat oikeutettuja vain yhteen korkotukeen. Kun siis kaksi henkilöä ostaa asunnon yhdessä, heidän ASP-lainansa yhdistetään ja tarkistetaan yhteiseksi. ASP-säästämisen voit aloittaa 15–44-vuotiaana. Aviopuolisoista vain toisen täytyy täyttää lainan ikäehto.​

Valtio maksaa osan koroista, jos korko nousee yli 3,8 %. Jos lainasi korko nousee yli 3,8 prosentin, valtio maksaa siitä ylimenevästä osasta 70 % korkotukea.

Lainan enimmäismäärä yhdelle hakijalle on Helsingissä 230 000 euroa, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa 185 000 euroa, Turussa ja Tampereella 160 000 euroa ja muissa kunnissa 140 000 euroa.

Kahden ASP-tilin käyttäminen yhteisen asunnon hankintaan nostaa myös lainan enimmäismäärää. Jos kaksi ostajaa käyttää ASP-tilejään asunnon ostoon, he voivat saada 50 % enemmän korkotukilainaa. Jos kaksi henkilöä ostaa asunnon ja heillä on molemmilla oma tai yhteinen ASP-tili, he voivat saada 50 % enemmän korkotukilainaa. Lainan enimmäismäärä on tällöin Helsingissä 345 000 euroa, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa 277 500 euroa, Turussa ja Tampereella 240 000 euroa ja muissa kunnissa 210 000 euroa.

Kun olet säästänyt 10 % lainasta ja täyttänyt ASP-ehdot, valtio antaa sinulle ilmaisen takauksen. Valtiontakauksen lisäksi vakuudeksi riittää yleensä hankittava asunto.