S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto täytti 5 vuotta maanantaina 12. syyskuuta.
Vuonna 2017 perustettu S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto sijoittaa varansa Suomessa sijaitseviin, vuokralle annettaviin rakennettuihin tai rakennettaviin toimitila- ja asuinkiinteistöihin. Tonttien pitkät maanvuokrasopimukset tuovat S-Pankki Rahastoyhtiö Oy:n hallinnoimalle rahastolle tasaista vuokratuottoa pitkällä aikavälillä.
"Julkistimme syyskuun alussa viisivuotiaan rahastomme historian suurimman kaupan, jossa hankimme Helsingin kaupungilta kolme tonttia nopeasti kehittyvältä Vallilan alueelta Helsingistä. Toimimme aktiivisesti markkinoilla ja etsimme koko ajan kiinnostavia sijoitusmahdollisuuksia”, rahastonhoitaja Ville Vääränen sanoo.
Vääräsen mukaan tonttisijoittaminen sopii etenkin sijoittajalle, joka tavoittelee pitkäaikaista, ennakoitavaa ja vakaata kassavirtaperusteista tuottoa.
“Mielestäni tonttisijoittaminen on erityisen kiinnostavaa juuri nyt, kun inflaatio on kiihtynyt tuntuvasti. Tonttisijoitukset tarjoavat ennustettavaa ja vakaata tuottoa, koska tonttien vuokrat on sidottu elinkustannusindeksiin siten, että ne voivat nousta mutta eivät laskea.”
S-Pankki Tontin minimisijoitus on 200 euroa. Rahaston kautta pääsee sijoittamaan hajautettuun ja ammattimaisesti hoidettuun kiinteistösalkkuun ilman pelkoa rakennuksiin liittyvistä kuluista.
S-Pankki on yksi Suomen merkittävimmistä kiinteistövarainhoitajista. Vuoden puolivälissä S-Pankki-konsernin yhtiöt S-Pankki Rahastoyhtiö Oy ja S-Pankki Pääomarahastot Oy hallinnoivat yhdeksää kiinteistösijoitusrahastoa, jotka sijoittavat varansa eri kiinteistöluokkiin, kuten asuntoihin, metsään, peltoihin, toimitiloihin ja tontteihin. Rahastot omistavat yhteensä yli 2 800 asuntoa, 37 toimitilakiinteistöä, 326 000 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa, yli 31 000 hehtaaria metsää ja peltoa sekä 190 asunto- ja toimitilatonttia. Lisäksi S-Pankki Kiinteistöt Oy tuottaa hallinnointi- sekä kiinteistöjohtamispalveluita viidelle yhteissijoitukselle sekä kahdelle kiinteistösijoitussalkulle. Yhteensä hallinnoitavaa kiinteistövarallisuutta on yli 2,2 miljardia euroa. Osuudenomistajia kiinteistörahastoilla on yli 32 000.