S-Banken Tomt Specialplaceringsfond fyllde fem år måndagen den 12 september.
Fonden S-Banken Tomt Specialplaceringsfond, som grundades 2017, investerar sina tillgångar i bostads- och affärsfastigheter som byggts eller ska byggas för uthyrning i Finland. Långvariga markhyresavtal för tomterna ger fonden, som förvaltas av S-Banken Fondbolag Ab, en jämn hyresavkastning på lång sikt.
”I början av september offentliggjorde vi den fem år gamla fondens största förvärv någonsin. Då köpte vi av Helsingfors stad tre tomter i Vallgård, ett snabbt utvecklande område i Helsingfors. Vi är aktiva på marknaden och söker kontinuerligt intressanta investeringsmöjligheter”, säger fondförvaltaren Ville Vääränen.
Enligt Vääränen passar tomtinvesteringar framför allt för investerare som eftersträvar långvarig, förutsebar och stabil avkastning baserad på kassaflöde.
”Enligt min åsikt är tomtinvesteringar just nu särskilt intressanta eftersom inflationen har tilltagit avsevärt. Tomtinvesteringar ger förutsebar och stabil avkastning, eftersom tomthyrorna är bundna till levnadskostnadsindex så att hyrorna kan stiga, men inte sjunka.”
Minsta insättning i S-Banken Tomt är 200 euro. Via fonden kan investeraren investera i en diversifierad och professionellt förvaltad fastighetsportfölj utan att behöva oroa sig för kostnader för byggnader.
S-Banken är en av de mest betydande fastighetskapitalförvaltarna i Finland. I mitten av året förvaltade S-Banken-koncernbolagen S-Banken Fondbolag Ab och S-Banken Kapitalfonder Ab nio fastighetsinvesteringsfonder som investerar sina tillgångar i olika fastighetskategorier, såsom bostäder, skogsområden, åkerområden, fastigheter och tomter. Fonderna äger sammanlagt mer än 2 800 bostäder, 37 affärsfastigheter, en areal på 326 000 kvadratmeter för uthyrning, skogsområden och åkerområden på mer än 31 000 hektar och 190 bostads- och affärstomter. Dessutom tillhandahåller S-Bank Fastigheter Ab förvaltnings- och fastighetsledningstjänster till fem joint ventures och två fastighetsinvesteringsportföljer. Sammanlagt överstiger den förvaltade fastighetsförmögenheten 2,2 miljarder euro. Fastighetsfonderna har mer än 32 000 andelsägare.