Tiivistelmä:
- Suomalaiset pitävät kotia nyt ennen kaikkea turvallisuuden ja arjen vakauden lähteenä.
- Asumispäätöksiä tehdään aiempaa harkitummin oma elämäntilanne ja talouden kestävyys edellä.
- Omistusasuminen kiinnostaa suomalaisia edelleen, koska se tuo ennakoitavuutta ja mahdollisuuden vaikuttaa omaan asumiseen.
- Säästöpuskurien merkitys ja varautuminen asumisen kuluihin ovat nousseet entistä tärkeämmiksi.
- Täydellistä ajoitusta tärkeämpää on löytää ratkaisu, joka toimii arjessa ja kestää myös tulevaisuudessa.
S-Pankin Kodin ja asumisen ilmiöt 2026 -kyselytutkimuksen mukaan maailmantilanne ja taloudellinen epävarmuus ovat vahvistaneet kodin merkitystä suomalaisten elämässä. Koti nähdään aiempaa harvemmin ensisijaisesti sijoituksena tai keinona kasvattaa varallisuutta, ja sen rooli turvallisuuden sekä arjen vakauden lähteenä on korostunut.
”Kodin merkityksen muutos kertoo paljon tästä ajasta. Asumiseen liittyviä päätöksiä tehdään nyt aiempaa harkitummin ja oma elämäntilanne edellä. Monelle tärkeintä on, että koti tukee arkea ja tuntuu turvalliselta”, sanoo S-Pankin luottojohtaja Mari Govenius.
Kodilta haetaan vakautta ja omaa rauhaa
Koti nähdään nyt aiempaa vahvemmin arjen hyvinvoinnin ja turvallisuuden lähteenä. Monelle koti merkitsee ennen kaikkea omaa tilaa ja rauhaa. Epävarmassa tilanteessa omaa asumista kannattaakin arvioida ennen kaikkea omien tarpeiden kautta.
Goveniuksen mukaan kodin hankinnassa tärkeintä on löytää ratkaisu, joka tukee omaa arkea myös tulevaisuudessa.
”Kotiin liittyvät päätökset ovat aina henkilökohtaisia. Ihmiset pohtivat aiempaa tarkemmin sitä, millainen asuminen sopii omaan talouteen ja elämäntilanteeseen juuri nyt. Kun oma talous ja asumisen tarpeet ovat tasapainossa, ratkaisut tuntuvat yleensä turvallisilta myös pitkällä aikavälillä. Samalla kiinnostus säästöpuskureihin ja asumisen kuluihin varautumiseen on kasvanut”, Govenius kertoo.
Omistusasuminen kiinnostaa edelleen
Yhä harvempi ajattelee kotia ensisijaisesti varallisuuden kasvattamisen näkökulmasta, mutta kodin omistaminen on edelleen tärkeää enemmistölle suomalaisista. Omistusasumista suositaan, koska se tuo turvallisuuden tunnetta ja vakautta sekä mahdollisuuden päättää omasta asumisesta.
”Oma koti on monelle edelleen tapa säästää ja rakentaa vakaata taloudellista pohjaa. Vaikka asuntoa ei nähtäisi puhtaasti sijoituksena, omistaminen koetaan usein turvallisena ja ennakoitavana ratkaisuna pitkällä aikavälillä”, Govenius kertoo.
Nuorilla aikuisilla ja ensiasunnon ostajilla ajatus oman varallisuuden rakentamisesta asunnon avulla korostuu. Nykyinen markkinatilanne voi näyttäytyä heille myös mahdollisuutena.
”Erityisesti silloin, kun vanhaa asuntoa ei tarvitse myydä, oman kodin ostaminen voi tuntua melko suoraviivaiselta päätökseltä. Jos oma talous on kunnossa ja asumistarve ajankohtainen, nykyhetki voi olla monelle hyvä aika ostaa asunto”, Govenius jatkaa.
Asumispäätöksiä ei tarvitse tehdä täydellistä ajoitusta tavoitellen. Tärkeintä on löytää ratkaisu, joka tukee omaa elämäntilannetta ja tuntuu toimivalta myös muuttuvassa maailmassa.
Näin teet asumispäätöksiä epävarmassa ajassa
- Tee päätös oman elämäntilanteesi mukaan
Asuntomarkkinoita tärkeämpää on pohtia, millainen koti ja asumismuoto toimivat omassa arjessa juuri nyt ja lähivuosina. Omistusasumista kannattaa arvioida avoimin mielin, jos elämäntilanne on vakaa, oma talous kestävällä pohjalla ja ajatus omasta kodista tuntuu omiin tarpeisiin sopivalta. Täydellistä hetkeä muutokselle ei välttämättä kannata jäädä odottamaan.
- Muista, että oma koti voi olla myös pitkäjänteinen taloudellinen turva
Vaikka kodista ei tulisi ensimmäisenä mieleen sana ”sijoitus”, omistusasuminen voi tuoda ennakoitavuutta ja auttaa rakentamaan omaa taloudellista pohjaa pitkällä aikavälillä. Omassa kodissa asumiskulut voivat ajan myötä muuttua vakaammiksi, samalla kun lainan lyhennykset kartuttavat omaa varallisuutta.
- Varmista talouden joustovara
Kodin hankinnassa asumiskustannukset ja lainan määrä kannattaa mitoittaa niin, että rahaa jää myös säästämiseen, arjen muihin menoihin ja yllättäviin kuluihin Pankki auttaa arvioimaan omaan talouteen sopivan kokonaisuuden, jotta asuminen tuntuu turvalliselta ja talous pysyy tasapainossa.
- Mieti, mikä tekee kodista sinulle hyvän
Neliöiden ja sijainnin lisäksi kannattaa pohtia, millaiset asiat lisäävät omassa arjessa viihtymistä ja turvallisuuden tunnetta. Toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö tai lyhyempi työmatka voivat vaikuttaa hyvinvointiin yllättävän paljon.
- Hyödynnä markkinatilanne – nyt voi olla ostajan hetki
Nykytilanteessa myynnissä voi olla paljon asuntoja, mikä antaa ostajalle enemmän vaihtoehtoja ja mahdollisuuksia vertailla eri kohteita. Samalla asunnon hinnasta ja ehdoista voi olla aiempaa enemmän neuvotteluvaraa.
Asiantuntijana luottojohtaja Mari Govenius, S-Pankki.
