S-Pankki Pelto Erikoissijoitusrahasto
Oikeushenkilötunnus: 743700ZZNTQA66OY6727
Julkaisupäivä: 21.12.2022
Päivitetty: 26.9.2025
Tiivistelmä
Tämä rahasto on tiedonantoasetuksen 9 artiklan mukainen tuote ja sen tavoitteena on tehdä kestäviä sijoituksia sijoittamalla sellaisiin tiloihin ja peltoihin, joissa harjoitetaan uudistavaa maataloutta. Rahasto pyrkii edistämään ilmastonmuutoksen hillintää ja siihen sopeutumista sitomalla hiiltä maaperään. Hiilen sitoutumista maaperään tehostetaan mm. monipuolisella viljelykierrolla, ympärivuotisella kasvipeitteellä, vesitaloutta parantamalla sekä muokkausta minimoimalla. Rahasto skaalaa merkittävästi uudistavaa maanviljelyä ja siten edesauttaa maanviljelyn transitiota päästölähteestä hiilinieluksi.
Rahasto ei ole sitoutunut tekemään tiettyä määrää EU:n luokitusjärjestelmän mukaisia sijoituksia.
Ei merkittävää haittaa kestävälle sijoitustavoitteelle
Rahaston tekemät kestävät sijoitukset seulotaan ja varmistetaan, että ne eivät aiheuta merkittävää haittaa yhdellekään ympäristöllisille tai yhteiskunnallisille sijoitustavoitteille. Tämä varmistetaan muun muassa tekemällä sijoituskohteisiin tarkistuksia ennen sijoittamista ja omistusaikana sekä huomioimalla pääsiallisia haitallisia vaikutuksia koskevat indikaattorit. Mikäli sijoituskohteen katsotaan aiheuttavan merkittävää haittaa ei sitä pidetä kestävänä.
Rahoitustuotteen kestävä sijoitustavoite
Rahaston tavoitteena on muun muassa edistää ilmastonmuutoksen hillintää ja siihen sopeutumista, kestävää maan käyttöä sekä luonnon monimuotoisuuden suojelua. Sijoitukset edistävät myös yhteiskunnallisia tavoitteita parantamalla maataloustuotannon kannattavuutta ja ruokahuollon omavaraisuutta sekä pienentämällä yrittäjän taloudellisia riskejä.
Rahasto pyrkii edistämään ilmastonmuutoksen hillintää ja siihen sopeutumista sitomalla hiiltä maaperään. Hiilen sitoutumista maaperään tehostetaan mm. monipuolisella viljelykierrolla, ympärivuotisella kasvipeitteellä (monilajiset aluskasvustot, kerääjäkasvit, monivuotiset nurmet), vesitaloutta parantamalla sekä muokkausta minimoimalla. Rahasto skaalaa merkittävästi uudistavaa maanviljelyä ja siten edesauttaa maanviljelyn transitiota päästölähteestä hiilinieluksi.
Sijoitusstrategia
Rahasto on aktiivinen ja se edistää ympäristöön- ja/tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia.
Käytännössä rahasto edistää ympäristöön- ja/tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia vaikuttavuussijoittamisen keinoin. Vaikuttavuussijoittaminen tarkoittaa, että rahastolle on asetettu selkeitä ja todennettavissa olevia vaikuttavuustavoitteita taloudellisen tuottotavoitteen lisäksi. Rahaston toiminnan tavoitteena on pitkällä aikavälillä kasvattaa rahasto-osuuden arvoa ja tuottaa positiivista ympäristöllistä vaikuttavuutta sijoittamalla rahaston varat pääsääntöisesti peltomaahan ja tiloihin, joissa harjoitetaan uudistavaa maataloutta.
Arvioimme säännöllisesti rahaston omistamien yhtiöiden hyvien hallintotapojen noudattamista keräämällä tietoa sijoituskohteena olevista yhtiöistä. Rahasto omistaa pääsääntöisesti enemmistön sijoituskohteena olevista yhtiöistä ja se edellyttää hyvien hallintotapojen noudattamista niissä. Rahasto omistaa pääsääntöisesti vain sellaisia yhtiöitä, joiden tarkoituksena on kiinteistöjen omistaminen. Edellä mainituilla yhtiöillä ei ole työntekijöitä.
Lisätietoja rahaston yleisestä sijoituspolitiikasta löytyy rahaston avaintietoasiakirjasta.
Sijoitusten osuus
Rahasto sitoutuu tekemään 60 % kestäviä sijoituksia. Rahasto ei ole sitoutunut tekemään tiettyä määrää EU:n luokitusjärjestelmän mukaisia sijoituksia.
Lisätietoa rahaston varojen allokoinnista löydät rahaston kestävyysasiakirjoista, jotka löytyvät yllä ”Ehdot ja asiakirjat” – otsikon alta.
Kestävän sijoitustavoitteen seuranta
Käytämme erilaisia ympäristöön, yhteiskuntaan ja hyvään hallintotapaan liittyviä indikaattoreita mittaamaan kestävän sijoitustavoitteen toteutumista. Seuraamme indikaattoreita säännöllisesti koko sijoituksen elinkaaren ajan. Arviomme säännöllisesti käytettyjen datan toimittajien sekä kestävyysindikaattorien ajantasaisuutta.
Menetelmät
Rahasto määrittää sijoituskohdekohtaiset uudistavan maatalouden periaatteiden mukaiset viljelytoimenpiteet maatalousyrittäjien kanssa tehtävissä maankäyttösopimuksissa. Toimenpiteiden toteuttaminen on edellytys vuokrasopimuksen jatkumiselle.
Sijoituskohteena olevat tilat raportoivat vähintään vuositasolla toiminnoistaan ja raportteja käytetään sekä uudistavan maatalouden toimien toteutumisen seurantaan että toiminnan ohjaamiseen.
Tietolähteet ja tietojen käsittely
Keräämme pääsääntöisesti kestävyyteen liittyvät tiedot peltomaita viljeleviltä maatalousyrittäjiltä. Varmistamme säännöllisesti, että käyttämämme tieto on laadukasta ja paikkansa pitävää. Tämä varmistetaan muun muassa valitsemalla yhteistyökumppaneiksemme luotettavia toimijoita ja vertailemalla eri maatalousyrittäjiltä saatuja tietoja keskenään. Lisäksi teemme tarkistuksia kolmansilta osapuolilta saatuihin tietoihin ja ryhdymme toimenpiteisiin, mikäli havaitsemme poikkeamia tai puutteita tiedoissa.
Osa tiedoista voi perustua kolmannen osapuolen tekemään arvioon. Tällaisia osapuolia voivat olla esimerkiksi maatalousalan asiantuntijaorganisaatio ProAgria tai tutkimuslaitokset kuten LUKE. Joidenkin indikaattorien laskenta perustuu tieteellisiin laskentamenetelmiin ja malleihin, kuten hiilijalanjäljen mallinnuksessa käytetty Biocode Oy:n hiilijalanjäljen laskuri. Arvioitavien tietojen osuus vaihtelee rahaston kulloistenkin sijoituskohteiden ja seurattavien indikaattorien mukaan. Kun raportoitua tietoa on saatavilla, hyödynnetään ensisijaisesti raportoitua tietoa.
Hyödynnettäviä tietolähteitä arvioidaan säännöllisesti. Mikäli hyödynnettävässä tietolähteessä havaittaisiin puutteita, ryhdytään tarvittaessa toimenpiteisiin puutteiden korjaamiseksi tai tietolähteen vaihtamiseksi.
Menetelmiä ja tietoja koskevat rajoitukset
Sijoituskohteena olevista kiinteistöistä ei välttämättä ole aina saatavilla kaikkea kestävyyteen liittyvää tietoa, joten käytössämme oleva tieto voi perustua osittain arvioihin tai se ei välttämättä kata täysimääräisesti kaikkia sijoituskohteita. Esimerkiksi laajempien peltokokonaisuuksien hiilitaseen mittaamiseen ei ole tällä hetkellä mittausmenetelmiä, joten hiilitase mallinnetaan markkinan tämänhetkisten parhaiden käytäntöjen mukaisesti. Pyrimme keräämään tietoa mahdollisimman kattavasti kaikista sijoituskohteistamme.
Varmistamme säännöllisesti, että tuotetta koskevat kestävyyteen liittyvät vähimmäissitoumukset täyttyvät. Mikäli vähimmäissitoumukseen liittyvä raja alittuisi, ryhdyttäisiin viipymättä toimenpiteisiin asian korjaamiseksi.
Asianmukainen huolellisuus
Seulomme kaikki sijoituskohteemme säännöllisesti varmistaaksemme, että kestävyyteen liittyvät sitoumukset täyttyvät. Sijoituskohteita analysoidaan ennen sijoituspäätöksen tekoa sekä säännöllisesti sijoitusaikana.
Vaikuttamispolitiikat
Rahasto pyrkii tekemään kestäviä sijoituksia vaikuttavuussijoittamisen keinoin. Rahaston tavoitteena on rahoittaa uudistavan maatalouden periaatteita noudattavien maatalousyrittäjien liiketoiminnan skaalausta pyrkien positiivisiin muutoksiin ympäristö- ja ilmastovaikutuksissa. Mikäli havaitsemme kestävyyteen liittyviä ristiriitoja, pyrimme ratkaisemaan ne ensisijaisesti vaikuttamalla sijoituskohteisiin.
Kestävän sijoitustavoitteen saavuttaminen
Rahastolle ei ole nimetty vertailuarvoa kestävän sijoitustavoitteen saavuttamiseksi.
Rahasto tukee toiminnallaan Pariisin ilmastosopimuksen tavoitteiden saavuttamista sitomalla hiilidioksidia ilmakehästä maaperään. Mikäli hiilidioksidia vapautusi ilmakehään enemmän kuin sitoutuisi maaperään, viljelysuunnitelma käytäisiin läpi asiantuntijoiden kanssa. Ellei tavoitteisiin päästä tehostavien toimien jälkeenkään, rahastolla on oikeus irtautua sijoituskohteesta.
Summary in English
This Fund is categorised under Article 9 of the Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR), and its objective is to make sustainable investments by investing in farms and fields that practise regenerative agriculture. The Fund aims to promote the mitigation of and adaptation to climate change by sequestering carbon in the soil. The sequestration of carbon in the soil is enhanced by measures including diversified crop rotation, year-round crop cover, improving water management and minimising tillage. The Fund significantly scales regenerative agriculture, thereby supporting the transition of agriculture from a source of emissions to a carbon sink.
The Fund is not committed to making taxonomy-aligned investments.
Päivämäärä
|
Muutokset
|
21.12.2022 |
Julkaistu kestävyyteen liittyvät tiedot. |
5.6.2024
|
Päivitetty kuvausta rahoitustuotteen kestävästä sijoitustavoitteesta ja menetelmistä, joilla mitataan rahoitustuotteen edistämien yhteiskuntaan tai ympäristöön liittyvien ominaisuuksien toteutumista. Lisäksi täydennetty kuvausta tietolähteistä, arvioitavista tiedoista, tietojen käsittelystä ja tietojen laadun varmistamiseksi toteutettavista toimenpiteistä, kuvausta menetelmiä ja tietolähteitä koskevista rajoituksista ja kuvausta siitä, miten rajoitukset eivät vaikuta rahoitustuotteen edistämien ympäristöön tai yhteiskuntaan liittyvien ominaisuuksien toteutumiseen. Lisäksi tehty muita pienempiä korjauksia ja päivityksiä muihin osioihin.
|
31.3.2025
|
Täydennetty kuvausta tietolähteistä, arvioitavista tiedoista, tietojen käsittelystä ja tietojen laadun varmistamiseksi toteutettavista toimenpiteistä osiossa "Tietolähteet ja tietojen käsittely". Lisäksi täydennetty kuvausta menetelmien ja tietolähteiden rajoituksiin puuttumiseksi osiossa "Menetelmiä ja tietoja koskevat rajoitukset".
|
2.5.2025
|
Rahaston nimi muuttui. Rahaston aiempi nimi oli S-Pankki Uudistava Maatalous Erikoissijoitusrahasto.
|
26.9.2025
|
Täydennetty kuvauksia kohdissa “Vaikuttamispolitiikat” ja ”Kestävän sijoitustavoitteen saavuttaminen” sekä tehty muita pienempiä täydennyksiä.
|
Rahastonhoitajan neljännesvuosikommentti 15.9.2025
Maatilojen taloustilanne on kehittynyt alkuvuoden aikana positiiviseen suuntaan. Hoitamattomien lainojen määrä ja suhteellinen osuus ovat laskeneet sekä yritysmaatilojen että elinkeinonharjoittajien osalta. Haasteita maatalouden kannattavuudessa on toki vieläkin, mutta pohjavire on kuitenkin varovaisen optimistinen. Vuoden 2025 satokaudesta odotetaan hyvää, vaikkakin lähinnä sateista johtuvat alueelliset erot ovat olleet suuria. Luonnonvarakeskus LUKE arvioi elokuussa sadosta voivan tulla jopa seitsemän prosenttia viimeisen kymmenen vuoden keskimääräistä satoa suurempi. Vehnäsadon arvioitiin kasvavan jopa satavuotisen tilastohistorian kolmanneksi suurimmaksi. Haasteena kannattavuudelle on hintataso, jota runsaat sadot ja täydet viljavarastot ovat pitäneet alhaisina. Rahasto on reagoinut haastavaan tilanteeseen neuvottelemalla maatalousyrittäjien vuokrasopimukset vähemmän riippuvaisiksi viljelyn kannattavuudesta. Samalla maatalousyrittäjien mahdollisuuksia peltotilayhtiöiden osakkeiden lunastamiseen on parannettu – ja lunastusmahdollisuuksia onkin jo käytetty. Osakassopimusten muutoksilla on ollut positiivinen vaikutus myös rahaston pelto-omistusten arvostukseen, mikä näkyy kolmannen vuosineljänneksen tuloksessa. Peltojen markkinahinnoissa ei kesän aikana tapahtunut merkittäviä muutoksia. Rahasto etsii jatkuvasti uusia mahdollisuuksia maatalousliiketoiminnan kannattavuuden parantamiseksi. Yksi esimerkki on kesän aikana toteutettu pilottikauppa ilmastoyksiköillä (ts. sertifioiduilla hiilikrediiteillä), jotka perustuvat hiilen sitomiseen maaperään. Hanke on konkreettinen esimerkki siitä, miten uudistavan maatalouden toimenpiteillä voidaan kohentaa sekä viljelyn kannattavuutta että ilmaston tilaa. Kiinteistöpuolen rahoitusmarkkinoiden haasteet eivät kesän aikana ole väistyneet, joten uusien rahastosijoitusten määrä on pysynyt alhaisena. Rahasto on kuitenkin tehnyt heinäkuussa yhden uuden peltokaupan, jolla kasvatettiin jo perustetun tilayhtiön pinta-ala noin kaksinkertaiseksi. Vastaavia olemassa olevien tilayhtiöiden toimintaa laajentavia kauppoja pyritään toteuttamaan myös jatkossa.
Jussi Nykänen