Näin asuntolainan hakeminen etenee

Asuntolainan hakeminen alkaa aina lainahakemuksen täyttämisestä. Uutta asuntolainaa ja olemassa olevan lainan siirtoa S-Pankkiin haetaan samalla hakemuksella. Hakemuksen täyttäminen onnistuu myös ilman S-Pankin verkkopankkitunnuksia. 

1. Täytä sähköinen asuntolainahakemus 

    • Voit täyttää asuntolainahakemuksen verkkopankissa tai ilman kirjautumista. Hakemus kannattaa tehdä jo ennen kuin olet löytänyt kohteen, josta haluat tehdä tarjouksen. Hakemuksen tekeminen ei sido sinua lainan ottamiseen.
    • Täytä hakemus mahdollisimman tarkasti. Voit täyttää hakemuksen, vaikka ostettava kohde ei vielä olisi tiedossa. Valitse tällöin ”Kohde ei tiedossa” ja kerro hakemuksessa, millaisen kohteen olet ajatellut ostaa.
    • Voit lisätä hakemukselle liitteitä, esimerkiksi palkkalaskelmasi tai isännöitsijätodistuksen, jos olet jo löytänyt ostettavan asunnon.
    • Halutessasi voit tallentaa hakemuksen ja jatkaa sen täyttämistä myöhemmin.

Täytä lainahakemus

2. Ajanvaraus

  • Voit varata ajan lainaneuvotteluun hakemuksen täyttämisen yhteydessä. Jos et varaa aikaa hakemuksen täyttämisen yhteydessä, saat meiltä tekstiviestin, jossa on ohjeet ajan varaamiseen.

3. Lainaneuvottelu

    • Lainaneuvottelu voidaan toteuttaa joko puhelimitse tai konttorilla. Neuvottelu käydään yleensä sinua lähinnä olevan laina-asiantuntijamme eli S-Pankkiirin kanssa. S-Pankkiirit palvelevat sinua ajanvarauksella seuraavilla paikkakunnilla: Helsinki, Espoo, Vantaa, Hyvinkää, Turku, Tampere, Oulu, Kuopio ja Jyväskylä. 
    • Lainaneuvottelussa keskustelemme lainahakemuksesi sisällöstä ja räätälöimme sinulle parhaiten sopivan lainaratkaisun.

Muistathan ottaa konttorilla tapahtuvaan lainaneuvotteluun virallisen henkilöllisyystodistuksen mukaan. Vaihtoehtoisesti voit tunnistautua S-mobiilin tunnistamisella, jolla tunnistautuminen onnistuu myös puhelintapaamisessa.

4. Lainatarjous

    • Lainaneuvottelun yhteydessä teemme sinulle lainatarjouksen, jonka turvin pääset hieromaan kauppoja, kun sopiva asunto osuu kohdalle. Jos kohde on jo tiedossa, voit luottavaisin mielin tehdä siitä tarjouksen, kun tiedät rahoituspuolen olevan kunnossa.
    • Lainatarjous on voimassa pääsääntöisesti kuukauden.
    • Jos et kuitenkaan löydä sopivaa asuntoa tässä ajassa, voidaan tarjouksen voimassaoloaikaa jatkaa.
    • Kun uusi koti on löytynyt ja ostotarjouksesi siitä hyväksytty, sovi S-Pankkiirisi kanssa mahdollisimman pian aika lainapapereiden allekirjoittamiselle sekä asuntokauppojen tekemiselle. Laina-asiakirjat voit allekirjoittaa kätevimmin sähköisesti. Vaihtoehtoisesti voit sopia asiakirjojen allekirjoittamisesta S-Pankkiirin toimistolla. S-Pankkiiri pyytää sinulta asunnosta mahdollisesti tarvittavat lisätiedot ja -dokumentit, kuten isännöitsijätodistuksen. Kerro S-Pankkiirisi yhteystiedot myös kiinteistövälittäjälle. 
    • Otathan virallisen henkilöllisyystodistuksen mukaasi kaupantekotilaisuuteen.
    • Suosittelemme sähköistä DIAS-asuntokauppaa. Se on ketterin tapa toteuttaa asuntokaupat vaikkapa kotisohvalta käsin.

 Lue lisää digitaalisesta asuntokauppapalvelusta

Laske sopiva lainamäärä

Ennen asunnon ostoa ja lainan hakemista selvität omiin tarpeisiisi sopivan lainamäärän, kuukausierän suuruuden ja laina-ajan pituuden helposti asuntolainalaskurimme avulla.

Siirry lainalaskuriin

Pyydä lainatarjous

Pyydä lainatarjous helposti joko verkkopankissa tai ilman kirjautumista täyttämällä verkkohakemus. Saatu lainalupaus ei vielä sido sinua mihinkään.

PYYDÄ LAINATARJOUS KIRJAUTUMATTA

Pyydä lainatarjous verkkopankissa