Kun aika on laittaa koti myyntiin, jokainen haluaa luonnollisesti parhaan mahdollisen hinnan. Mutta mitä, jos nykyinen ilme ei hurmaa toivotulla tavalla? Pienellä pintaremontilla on usein yllättävän suuri vaikutus. Tässä vaiheessa S-Pankin tarjoama remonttilaina astuu kuvaan: se on joustava tapa rahoittaa remontti, jonka tavoitteena on kasvattaa asunnon arvoa ja parantaa mahdollisuuksia onnistuneisiin asuntokauppoihin.
Astutaan hetkeksi ostajan saappaisiin. Ostajat etsivät kotia, johon on helppo ihastua. Sellaista, jossa jokainen yksityiskohta kertoo huolenpidosta, hyvästä energiasta ja modernista asumismukavuudesta. Myyjän siis kannatta korostaa näitä asioita, tyylikkäästi ja älykkäästi.
Aloita pienistä, mutta merkittävistä parannuksista
Ostajan astuessa sisään, hän bongaa ensimmäisenä puutteet: vuotava hana, naarmuuntunut seinä tai repsottava lista saattaa vaikuttaa pieneltä ongelmalta, mutta ne herättävät epäilyksiä: ”Mitäköhän muuta täältä löytyy?” Siksi ensimmäiset eurot kannattaa käyttää peruskorjauksiin ja kuluneiden pintojen päivitykseen.
Maali on ihmeiden tekijä. Neutraalit sävyt tuovat tilaa ja valoa, ja samalla ne antavat ostajalle mahdollisuuden kuvitella omat sisustusratkaisunsa.
Keittiö ja kylpyhuone ovat tunnetusti asunnon myyntivalttikaksikko: pienikin pintaremontti, kuten uudet vetimet, kaakelien pinnoitus tai moderni hana, voi nostaa kiinnostusta ja myyntinopeutta merkittävästi. Kustannusten ei tarvitse karata käsistä, vaan kyse on fiksuista, myyntiä tukevista muutoksista.
”Vaikka kaupan kohteena ovatkin osakesarjat ja seinät, joita ne oikeuttavat hallinnoimaan – tai vaihtoehtoisesti maapohjat rakennuksineen – ovat asiakkaat kuitenkin lähes aina ostamassa itselleen kotia, ja se saa myös sopivissa määrin näkyä sellaista markkinoitaessa”, toteaa Huoneistokeskuksen myyntipäällikkö Raine Lamberg.
Viimeistele ensivaikutelma huippukuntoon
Ostaja rakastuu kotiin ensimmäisten minuuttien aikana. Siksi kannattaa panostaa siihen, mitä he näkevät ja tuntevat heti ovella. Ikkunoiden pesu antaa siistin ilmeen ja tuo valon huoneisiin, puhtaus tekee tilasta välittömästi arvokkaamman.
Jos budjetti sallii, kutsu ammattilainen stailaamaan asuntosi. Kodin stailaus ei tarkoita persoonattomuuden luomista, vaan tilan parhaiden puolien korostamista. Pienet lisäykset kuten tuoreet kukat, huolella valitut tekstiilit ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat luovat tunnelman, johon ostajan on helppo ihastua ja jonka he haluavat omaksi.
Remonttilaina mahdollistaa asunnon ehostuksen
Remontin tavoite on selkeä eli asunnon arvon ja myyntipotentiaalin parantaminen. Pintaremontti voi nostaa lopullista myyntihintaa ja lyhentää myyntiaikaa, mikä vähentää stressiä ja mahdollisia lisäkustannuksia.
S-Pankki tarjoaa joustavia lainaratkaisuja asunnon remontoijalle. Kun suunnittelet remontin budjetin ja toimenpiteet yhdessä asiantuntijoiden kanssa, huomaat pian, että pienilläkin muutoksilla voi olla suuri vaikutus asunnon houkuttelevuuteen.
”S-Pankki tarjoaa erilaisia vaihtoehtoja remontin rahoittamiseen: luottokortin, vakuudettoman kulutusluoton ja vakuudellisen lainan, jos kyseessä on todella iso remontti. Näihin voi tutustua pankin kotisivujen ja S-mobiili-sovelluksen kautta”, korostaa Annemari Airaksinen S-Pankista.
Loppujen lopuksi kyse ei ole vain asunnosta, vaan mahdollisuudesta
Mahdollisuudesta näyttää kotisi parhaassa valossa. Mahdollisuudesta tehdä vaikutus ensi silmäyksellä. Ja ennen kaikkea mahdollisuudesta ottaa etumatka asuntomarkkinoilla.
Sitten voit etsiä paremmin tarpeitasi vastaavan kodin, kuten suuremman tai pienemmän asunnon, eri sijainnin tai paremmin toimivan pohjaratkaisun. Vaihto tarjoaa myös tilaisuuden päivittää asumiskustannuksia, parantaa arjen toimivuutta ja päästä lähemmäs palveluita, työpaikkaa tai harrastuksia. Muutto voi tuoda raikkaan alun ja inspiroida uudistamaan omaa asumistyyliä ja sisustusta.
Katso video: Asiantuntijat vinkkaavat mitä huomioida laittaessa asuntoa myyntikuntoon
