Siirry suoraan sisältöön

Hae lainaa

Asuntolaina

Pyydä lainatarjous hyvissä ajoin täyttämällä asuntolainahakemus. Tarjous ei vielä sido sinua mihinkään, mutta pääset hieromaan kauppoja kun sopiva kohde löytyy. Voit varata ajan lainaneuvotteluun hakemuksen täyttämisen yhteydessä. Mikäli et varaa aikaa, olemme sinuun yhteydessä.

 

Lue lisää asuntolainasta ja kokeile lainalaskuria

S-Laina 5 000–50 000 euroa

S-Laina on kulutusluotto esimerkiksi kodin remontointiin tai auton hankkimiseen. Voit hakea lainaa verkossa ilman vakuuksia ja takaajia.

 

Lue lisää S-Lainasta ja kokeile lainalaskuria

Osio otsikolla hinnoittelu

Asuntolainan hinnoittelu

S-Pankin asuntolainan kokonaiskorko muodostuu viitekorosta ja asiakaskohtaisesta marginaalista. Viitekorkona käytämme yleisimmin 12 kk Euriboria. Euribor-korkoja hallinnoi European Money Markets Institute (EMMI). Viitekoron muutos alentaa tai korottaa maksettavaa korkoa luottosopimuksessa sovitulla tavalla. Vaihtoehtoisesti voit valita kiinteän koron 5 tai 10 vuodeksi. Todellinen vuosikorko lasketaan lainatarjouksessa.

Asuntolainoja vertaillessa kannattaa tarkastella lainaratkaisua kokonaisuutena. Huomioi koron lisäksi kokonaiskustannukset koko laina-ajalta, saatavilla olevat lisäpalvelut sekä lainaehtojen joustavuus elämäntilanteen mahdollisesti muuttuessa.

Minkälainen kuukausierä sopii sinulle?

Lainan määrä Laina-aika 15 vuotta Laina-aika 20 vuotta Laina-aika 25 vuotta Laina-aika 30 vuotta
100 000 €  768 €/kk 636 €/kk 559 €/kk 510 €/kk
150 000 € 1 152 €/kk 954 €/kk 839 €/kk 765 €/kk
200 000 € 1 536 €/kk 1 272 €/kk 1 118 €/kk 1 020 €/kk
250 000 € 1 920 €/kk 1 590 €/kk 1 398 €/kk 1 276 €/kk
300 000 € 2 305 €/kk 1 908 €/kk 1 678 €/kk 1 531 €/kk

 

Esimerkkilaskelma

Kun lainamäärä on 150 000 euroa, laina-aika 15 vuotta ja laskennallinen asuntolainan 4,5 korko % (marginaali + 12 kk Euribor), on todellinen vuosikorko 4,75 %. Maksueriä yht. 180 kpl ja erän suuruus 1 153 euroa/kk, luotto kuluineen yht. 206 786,17 euroa. Laskelmassa luottokustannuksina on huomioitu lainan toimitusmaksu 500 euroa* ja tilinhoitomaksu 2,50 euroa/lasku.

*S-Pankki tarjoaa uudet asuntolainat ilman toimitusmaksua toistaiseksi. Muutos koskettaa niitä, jotka ottavat uuden asuntolainan omaan käyttöön hankittavan asunnon rahoittamiseen, asunnonvaihtajista ensiasunnon ostajiin. Tämä kattaa myös aiemmin tarjotut ja toistaiseksi toteutumattomat uudet asuntolainat. Muutos ei koske vapaa-ajan asuntoja, korjaus- eikä sijoitusasuntolainoja.

S-Lainan hinnoittelu

  • Korko: 3 kk:n Euribor *) + asiakaskohtainen marginaali 4,50 %–14,99 %
  • Avausmaksu: 0 euroa
  • Kuukausittainen tilinhoitomaksu: 12,50 euroa/kk

    *) 3 kk:n Euribor on 7/2024 päivitetyn korkotilanteen mukaan 3,709 %. Euribor-korkoja hallinnoi European Money Markets Institute (EMMI). Viitekoron muutos alentaa tai korottaa maksettavaa korkoa luottosopimuksessa sovitulla tavalla.

Korkein mahdollinen todellinen vuosikorko on 26,704 %.

Korkein mahdollinen vuosikorko on laskettu 7/2024 päivitetyn korkotilanteen mukaan 12 kuukauden laina-ajalle ja 5 000 euron S-Lainalle. Se siis muuttuu muun muassa viitekoron muutosten mukaisesti. Koron (3kk Euribor + 14,99 % marginaali) lisäksi todellisen vuosikoron laskennassa on huomioitu tilinhoitomaksu 12,50 euroa/kuukausi ja avauspalkkio 0 euroa. 5 000 euron lainan korkokulut koko 12 kuukauden laina-ajalle olisivat yhteensä 520,72 euroa ja tilinhoitomaksut 150 euroa. Lainan kuukausierä olisi 472,56 euroa, joten kokonaisuudessaan maksaisit luotostasi S-Pankille yhteensä 5 670,72 euroa.