Återbetalningen av bostadslån blir lättare genom amorteringsfrihet

Sammanfattning 

Amorteringsfrihet innebär ett tidsbegränsat uppehåll i amorteringarna, ett uppehåll under vilket du endast betalar räntor och avgifter för lånet.
Amorteringsfrihet passar situationer där den ekonomiska situationen tillfälligt behöver underlättas, till exempel under studieledighet eller familjeledighet.
För S-Bankens bostadslån kan du få amorteringsfrihet per lån för 1–12 månader i taget. 
Användningen av amorteringsfrihet förlänger lånetiden med lika många månader som amorteringsfriheten gäller i eller ökar alternativt amorteringsbeloppet på framtida amorteringar så att lånetiden förblir oförändrad.
Grunder för amorteringsfrihet kan till exempel vara familjeledighet eller studieledighet, förändrad arbetssituation, allvarlig sjukdom eller utstationering utomlands.
Om du oroar dig för hur du kan amortera på lånet eller är intresserad av alternativ för att underlätta återbetalningen, bör du kontakta banken.

Vad innebär amorteringsfrihet för bostadslånet?

Med amorteringsfrihet avses ett tidsbegränsat uppehåll i amorteringarna på bostadslånet. Det är bankens metod att erbjuda flexibilitet i återbetalningen av lånet och tillfälligt anpassa lånet till den rådande livssituationen.

Beroende på lånebeloppet och den månatliga avbetalningen kan amorteringsfriheten underlätta den ekonomiska situationen med flera hundra euro per månad. Det är dock bra att komma ihåg att, trots uppehållet i amorteringarna, ska räntorna och kostnaderna för bostadslånet och premien för ett eventuellt låneskydd betalas varje månad även under den amorteringsfria perioden.

”Syftet med amorteringsfriheten är att tillfälligt underlätta livet i en förändrad livssituation. Om du behöver mer flexibilitet i det dagliga livet, kan du smidigt ansöka om amorteringsfrihet för bostadslånet i S-mobil eller på webbanken”, säger Annemari Airaksinen, chef för utveckling av S-Bankens lånetjänster.

I vilka situationer kan man ansöka om amorteringsfrihet?

Livssituationen kan förändras snabbt, och då kan man behöva tillfällig flexibilitet med den månatliga avbetalningen av bostadslånet. Amorteringsfrihet är avsedd för situationer där inkomsterna tillfälligt är lägre än vanligt eller utgifterna ökar ovanligt mycket. Det handlar alltid om en tidsbegränsad lösning som underlättar det dagliga livet när det finns ett motiverat behov.

Grunder för amorteringsfrihet kan exempelvis vara

familjeledighet eller studieledighet
förändrad arbetssituation
allvarlig sjukdom
utstationering utomlands

Läs mer om amorteringsfrihet

Amorteringsfrihet för 1–12 månader

Det går smidigt att ansöka om amorteringsfrihet för S-Bankens bostadslån antingen i S-mobil eller på webbanken. Via självbetjäningskanaler kan du få en avbetalningsfri period från en till tolv månader per lån.

”Amorteringsfriheten förlänger lånetiden med lika många månader som amorteringsfriheten gäller i eller ökar alternativt beloppet på den månatliga avbetalningen så att lånetiden förblir oförändrad. ”Amorteringsfriheten kan tillfälligt underlätta det dagliga, men ändrar återbetalningstiden för lånet”, påpekar Airaksinen.

Tillfällig lättnad på flera hundra euro – vad består den av?

Den ekonomiska effekten av amorteringsfriheten beror på beloppet på den månatliga avbetalningen. Enbart ett uppehåll på några månader i amorteringarna kan tillfälligt ge ett betydande handlingsutrymme i ekonomin, eftersom amorteringsdelen av lånekostnaderna uteblir och man endast behöver betala räntor, avgifter för lånet och en eventuell premie för låneskydd.

Exempel: Längre familjeledighet tack vare amorteringsfrihet

Utgångsläge 

Paret har ett bostadslån på 140 000 euro med en lånetid på 25 år.
I familjen finns två små barn, och modern får för närvarande hemvårdsstöd.
På grund av familjeledigheten är inkomsterna tillfälligt lägre än vanligt.

Plan

Paret bestämmer sig för att ta ut en amorteringsfri period på sex månader. 
Normalt amorterar de 515 euro i månaden på lånet.
Under den amorteringsfria perioden betalar de enbart räntor och kostnader för lånet, totalt 200 euro i månaden.
På så sätt har de mer pengar över att röra sig med och modern kan vara hemma med barnen under en längre tid.

Så här gör du om amortering på lån orsakar problem

Inflation och ränteförändringar kan till exempel påverka kostnaderna för ditt lån på räntejusteringsdagarna. I S-mobil eller på webbanken kan se datumet för räntejusteringen av ditt lån och räntan på lånet under avsnittet Lån.

Så här gör du om du har svårigheter att återbetala lånet

Bli inte ensam – kontakta banken: Det är alltid bra att kontakta banken, om du funderar på återbetalningen av lånet. Våra experter hjälper dig med hur du kan underlätta återbetalningen av ditt lån.
Överväg rekonstruktion av lånet: Återbetalningen av lånet kan till exempel underlättas genom en eventuell amorteringsfri period, en förlängning av lånetiden eller en ändring av amorteringssättet. Om du har ett stort bostadslån, kan du överväga att dela lånet i två delar så att ena hälften av lånet är bundet till fast ränta och andra hälften till euribor.

Gå igenom din ekonomi och prioritera utgifterna: Fundera på om du kan avstå från vissa återkommande utgifter som inte är helt nödvändiga. Många bäckar små kan ofta göra en stor å.

“Det finns ingen anledning att bli ensam, utan vid betalningssvårigheter är det alltid bra att kontakta banken. ”Ju tidigare man reagerar, desto bättre är det”, säger Annemari Airaksinen, chef för utveckling av S-Bankens lånetjänster.

Vanliga frågor om amorteringsfrihet

Hur många månader kan jag få amorteringsfrihet för på S-Bankens bostadslån?

En amorteringsfri period som beviljas på S-Bankens webbank är 1–12 månader per lån i taget.

På vilken grund beviljas amorteringsfrihet?

Du kan till exempel ansöka om amorteringsfrihet på grund av familjeledighet eller studieledighet, förändrad arbetssituation, allvarlig sjukdom eller utstationering utomlands. Det handlar om en tidsbegränsad flexibilitet när livssituationen förändras.

Förlänger utnyttjandet av amorteringsfriheten lånetiden?

Ja. Användningen av en amorteringsfri period förlänger lånetiden med lika många månader som amorteringsfriheten gäller i, eftersom amorteringsfriheten skjuter upp amorteringarna. Alternativt kan de avbetalningar som inte har erlagts under den amorteringsfria perioden fördelas på framtida avbetalningar. Denna metod ökar den månatliga avbetalningen och lånetiden förblir oförändrad.