Sammanfattning
- Begäran om offert på bostadslån är till exempel aktuell när du överväger ett nytt lån eller att byta bank.
- När du jämför låneofferter är det viktigt att inte bara se på marginalen – även den effektiva årsräntan, lånekostnaderna och lånevillkoren påverkar totalkostnaderna.
- I samband med begäran om offert på bostadslån är det bra att se på bankrelationen som en helhet: Som ägarkund får du bland annat dagliga banktjänster som konto, kort och webbankskoder avgiftsfritt.
- Hos S-Banken kan du ansöka om ett nytt bostadslån eller överföra ditt nuvarande lån genom att fylla i ansökan på internet eller i S-mobil.
- Du kan förbereda dig på räntehöjningar genom att skydda ditt lån med en fast ränta, och i oväntade livssituationer ger S-Bankens låneskydd trygghet.
- S-Bankens bostadslån kombinerar ett konkurrenskraftigt pris, flexibla villkor och fördelar med att koncentrera ärenden till S-gruppen.
Det är bra att se offert på bostadslån som en helhet
Begäran om offert på bostadslån innebär i praktiken att du begär låneofferter från flera banker och jämför offerterna med varandra. När du jämför låneofferterna, är det bra att komma ihåg att bankens marginalränta inte berättar hela sanningen, utan du bör även se på
- den effektiva årsräntan på lånet
- lånekostnaderna
- och eventuella dolda kostnader
”Det är viktigt att lånevillkoren är flexibla och överensstämmer med vad kunden behöver. Dessutom är det ytterst viktigt att lånet är lämpligt anpassat och att kunden kan sköta sina betalningar och ha pengar över till övriga levnadskostnader”, säger Annemari Airaksinen, chef för utveckling av S-Bankens lånetjänster.
När du begär offert på bostadslån är det också bra att se på bankrelationen som en helhet:
- Vad kostar banktjänsterna? Som ägarkund får du de dagliga banktjänsterna avgiftsfritt.
- Vad ingår i de dagliga banktjänsterna? När du är ägarkund är konto, kort, webbankskoder och mobiltjänster avgiftsfria för dig.
- Blir det pengar över för det dagliga livet och drömmarna efter amorteringarna?
Varför är det en god idé att begära offert på bostadslån?
Det är en god idé att begära offert på bostadslån, eftersom en jämförelse på lång sikt kan ge betydande besparingar och du genom att begära offert kan få lånevillkor som bättre passar din livssituation. Genom begäran om offert kan du försäkra dig om att kostnaderna för ditt lån samt flexibiliteten och tilläggstjänsterna är i balans.
När du begär flera offert, ser du skillnaden inte bara i marginalen utan också i andra kostnader och villkor. Samtidigt får du möjlighet att som partner välja en bank vars tjänster stöder ditt dagliga liv på ett övergripande sätt – amorteringsfria perioder för bostadslånet, möjlighet till extra amorteringar och låneskydd kan till exempel vara till stor hjälp när livssituationen förändras.
Dessutom är de dagliga banktjänsterna som konto, kort och webbankskoder avgiftsfria för ägarkunden .
När är det bra att begära offert på bostadslån?
Begäran om offert på bostadslån är vanligtvis aktuell när du ska köpa en bostad. Det är klokt att begära låneofferter redan i det skede då du först söker en lämplig lägenhet, så att du kan slå till så fort du har hittat ditt drömhem.
Begäran om offert gäller dock inte enbart framtida bostadsköp. Det är också bra att se över ditt befintliga bostadslån, om
- det redan har gått en längre tid sedan du tog lånet
- det har gjorts större renoveringar i bostaden
- bostadsområdet har utvecklats, till exempel tjänsterna eller kollektivtrafikförbindelserna har förbättrats
- din ekonomiska situation har förändrats, till exempel så att inkomsten har stigit eller självfinansieringsandelen har ökat
- du i övrigt överväger att byta bank
Så här kan du begära offert på bostadslån hos S-Banken
Begäran om offert på bostadslån hos S-Banken har gjorts så smidig som möjligt – oavsett om det gäller ett nytt lån eller att överföra ett befintligt bostadslån till S-Banken.
1. Fyll i den elektroniska ansökan om bostadslån
Du kan ansöka om bostadslån på internet med webbankkoder från vilken bank som helst eller med mobilcertifikat. När du fyller i ansökan kan du välja om du ska ansöka om ett nytt lån eller begära offert på ditt befintliga lån. Ansökan är inte bindande för dig. Du kan också fylla i ansökan i S-mobil.
2. Boka tid för låneförhandlingar
Du kan boka tid för låneförhandlingar när du fyller i ansökan. Om du inte bokar tid med detsamma, får du efter att du fyllt i låneansökan ett sms med anvisningar om hur du bokar tid.
3. Låneförhandlingar
Under låneförhandlingen går vi igenom innehållet i din ansökan och skräddarsyr en lånelösning som passar dig. Samtidigt kartlägger vi även dina övriga behov av banktjänster för att det ska vara så smidigt som möjligt att sköta ekonomin på S-Banken.
4. Ta del av låneofferten
Utifrån förhandlingen får du en låneoffert som i regel gäller i ungefär en månad. Lånelöftet är inte bindande för dig än, utan du kan fortfarande jämföra alternativen. När du har en färdig låneoffert, går det smidigt att lämna ett köpeoffert när du har hittat ditt drömhem.
5. Godkänn offerten och underteckna låneavtalet
Det smidigaste sättet att underteckna lånehandlingar är elektroniskt.
Om du redan har ett lån på S-Banken och vill ändra det, kan du enkelt i S-mobil eller på webbanken skicka ett meddelande till vår kundtjänst. Efter det kan låneförhandlingarna ske så snabbt som inom ett par dagar.
Tilläggstjänster utöver bostadslån ger extra skydd och flexibilitet
Vi vill erbjuda våra bostadslånekunder möjlighet att förbereda sig på förändrade livssituationer.
- Amorteringsfriheten möjliggör amorteringsfria månader, till exempel när familjen växer eller vid plötslig arbetslöshet.
- Med fast ränta kan du förbereda dig på räntehöjningar. Som kund hos S-Banken kan du få en fast ränta på ditt bostadslån i fem år eller tio år.
- Låneskyddet hjälper dig att betala tillbaka lånet när allt inte går enligt planerna.
”När du begär offert på bostadslån, är det också bra att fundera på hur du kan amortera på lånet i oväntade livssituationer. Låneskyddet och möjligheten till amorteringsfrihet kan ge viktig flexibilitet i det dagliga livet”, berättar Airaksinen.
Begär offert på bostadslån enkelt hos S-Banken
Är det aktuellt att köpa bostad, renovera eller bygga hus – eller vill du överföra ditt nuvarande lån till S-Banken? S-Bankens bostadslån kombinerar en smidig låneansökan med avgiftsfria dagliga banktjänster som stöder det dagliga livet.
S-Bankens bostadslån i ett nötskal:
- konkurrenskraftigt pris
- lånetid upp till 40 år
- mångsidiga tilläggstjänster utöver bostadslån, till exempel låneskydd och fast ränta
- möjlighet till amorteringsfrihet vid behov
Dessutom får du som ägarkund de dagliga banktjänsterna som konto, kort och webbankskoder avgiftsfritt. Med S-Förmånskort Visa kan du betala och göra kontantuttag över hela världen samt samla Bonus och betalningssättsförmån på köp inom S-gruppen.
”Det är bra att granska den långivande bankens tjänster och kostnader som en helhet. Efter låneamorteringarna bör du ha pengar över att röra dig med och att förverkliga drömmar”, säger Annemari Airaksinen, chef för utveckling av S-Bankens lånetjänster.
Fyll i ansökan om bostadslån på internet med webbankskoder från vilken bank som helst eller med mobilcertifikat eller skicka ansökan till oss i S-mobil. Du kan sedan få möjlighet till låneförhandlingar så snabbt som inom ett par dagar, och lånelöftet ger säkerhet vid bostadsköp när du hittar ett lämpligt hem.
Vanliga frågor om bostadslån
Vad är marginalen?
Marginalen är den fasta räntedelen som läggs till den rörliga referensräntan. I praktiken är marginalen det pris som banken tar ut för att låna ut pengar, och dess storlek påverkas av både uppgifterna om sökanden och uppgifterna om den bostad som ska köpas. Den totala räntan på bostadslånet utgörs av en räntemarginal och en referensränta. Låneofferten skräddarsys personligen för varje kund med hänsyn till helheten.
Hur snabbt kan jag få en låneoffert från S-Banken?
Du får en låneoffert när du har fyllt i låneansökan och haft en låneförhandling med vår expert. Du får möjlighet till låneförhandlingar så snabbt som inom ett par dagar efter att du har fyllt i ansökan. Du får en låneoffert inom några dagar efter låneförhandlingen.
Kan jag begära offert på bostadslån på internet?
Ja. Det går smidigt att begära offert på bostadslån på internet. Fyll i låneansökan och välj att du vill överföra ditt nuvarande lån till S-Banken.
Annemari Airaksinen, chef för utveckling av lånetjänster, S-Banken
