Jos sinulla ei ole S-mobiilia puhelimessasi, voit tehdä rahastomerkinnän myös verkkopankissa. Rahastomerkinnän tekeminen verkkopankissa hoituu sujuvimmin tietokoneella tai tabletilla.
Suosittelemme, että jatkat S-mobiililla
Ladattuasi S-mobiilin puhelimeesi pääset tekemään kuukausisäästösopimuksen saumattomasti.
Jos sinulla ei ole S-mobiilia puhelimessasi, voit tehdä rahastomerkinnän myös verkkopankissa. Rahastomerkinnän tekeminen verkkopankissa hoituu sujuvimmin tietokoneella tai tabletilla.
Aloita kuukausisäästäminen verkkopankissa
Voit tehdä kuukausisäästösopimuksen rahastoon verkkopankissa.
Tai lue QR-koodi puhelimellasi
Lue puhelimesi kameralla alla oleva QR-koodi ja tee kuukausisäästösopimus S-mobiilissa.
S-Pankki Kiinteistövarainhoito -erikoissijoitusrahasto hajauttaa varansa markkinatilanteen ja salkunhoidon näkemyksen mukaan pääasiassa toisiin kiinteistörahastoihin, jotka sijoittavat muun muassa asuntoihin, toimitiloihin, tontteihin, metsään sekä peltoihin. Rahasto sopii sijoittajalle, joka tavoittelee tasaista tuottoa.
Miten sijoitan S-Pankki Kiinteistövarainhoito -rahastoon?
Voit ostaa eli merkitä S-Pankki Kiinteistövarainhoito -rahastoa S-Pankin verkkopankissa valitsemalla Säästöt ja sijoitukset > Rahastosäästäminen > Tutustu ja osta rahastoa > S-Pankki Kiinteistövarainhoito tai S-mobiilissa valitsemalla S-Pankki > Sijoitukset > Tutustu ja sijoita > S-Pankki Kiinteistövarainhoito. Vähimmäiskertasijoitus on 200 euroa.
Kun olet tehnyt merkinnän, rahat siirtyvät S-Pankki Kiinteistövarainhoito -rahaston tilille odottamaan merkintäpäivää.
Rahasto oli katsauskauden lopussa kooltaan noin 4,9 miljoonaa euroa ja sijoitusasteeltaan 98,4 prosenttia. Rahaston tuotto alkuvuoden aikana (15.12.2023–15.4.2024) asettui osuussarjoittain 0,29 ja 0,73 prosentin välille, ja toimintansa alusta (15.9.2022) lukien osuussarjoittain -0,42 ja 1,53 prosentin välille. Katsauskauden päättyessä rahastolla oli 816 osuudenomistajaa ja sen sijoitussalkku koostui seitsemästä eri kohderahastosta: viidestä erikoissijoitusrahastosta, yhdestä ETF-rahastosta sekä yhdestä lyhyen koron rahastosijoituksesta.
Suurimmassa osassa sijoitussalkun kohderahastoja arvostus ja tuotot raportoidaan vaihtelevalla syklillä kolmen kuukauden välein. Rahaston sijoituskohteista kaikkien kiinteistöerikoissijoitusrahastojen arvonlaskennan ajankohta osui vuoden neljälle ensimmäiselle kuukaudelle. Näistä kolmen, S-Pankki Metsä (+3,66 %), S-Pankki Tontti(+3,33 %) ja S-Pankki Uudistava Maatalous (+0,87 %) -erikoissijoitusrahastojen tuotot olivat alkuvuonna positiivisia. Sen sijaan S-Pankki Toimitila (-3,93 %) ja S-Pankki Asunto (-0,74 %) -erikoissijoitusrahastojen tuotot vastaavana ajankohtana olivat negatiivisia. ETF-muotoisen iShares European Property Yieldin alkuvuoden tuotto oli -5,93 prosenttia negatiivinen ja korkosijoitus S-Pankki Lyhyt Korko -rahastossa tuotti 0,75 prosenttia. Edellä mainitut tuotot sisältävät arvonmuutoksen ja mahdolliset tuottotapahtumat.
S-Pankki Kiinteistövarainhoito Erikoissijoitusrahasto on rahastojen rahasto, joka sijoittaa varansa hajautetusti pääasiassa toisiin kiinteistörahastoihin, jotka sijoittavat muun muassa asuntoihin, toimitiloihin, tontteihin, metsään sekä peltoihin. Rahasto sopii sijoittajalle, joka tavoittelee tasaista tuottoa ja haluaa kokonaisvaltaista varainhoitoa sekä vaihtoehtoa varojen hajauttamiseksi perinteisten omaisuusluokkien ulkopuolelle.
Rahasto pyrkii painottamaan sijoituksiaan siten, että ne sopisivat mahdollisimman hyvin kulloiseenkin markkinatilanteeseen. Sijoitusallokaation ohjaamisesta vastaa S-Pankin kiinteistötiimi. Rahasto on auki uusille sijoituksille joka kuukauden 15. päivä.
S-Pankin kiinteistötiimi
Rahastoa hoitaa
S-Pankin kiinteistötiimi
Usein kysyttyä
Rahasto sopii sijoittajalle, joka tavoittelee tasaista tuottoa. Rahasto hajauttaa varansa markkinatilanteen ja salkunhoidon näkemyksen mukaan pääasiassa toisiin kiinteistörahastoihin, jotka sijoittavat muun muassa asuntoihin, toimitiloihin, tontteihin, metsään sekä peltoihin. Rahaston minimisijoitus on 200 euroa, mikä mahdollistaa kiinteistöihin sijoittamisen markkinoita hyvinkin paljon pienemmällä summalla.
Oliko tämä vastaus hyödyllinen?
Kiitos vastauksesta!
Voit antaa merkintätoimeksiannon S-Pankki Kiinteistövarainhoitoon S-mobiilissa tai S-Pankin verkkopankissa. Merkintätoimeksiannon jälkeen rahat siirtyvät rahaston tilille odottamaan merkintäpäivää. Rahasto-osuuksien merkintäpäivä on rahaston sääntöjen mukaisesti kunkin kuukauden 15. päivä (tai jos se ei ole pankkipäivä, niin sitä seuraava pankkipäivä). Tämä tarkoittaa sitä, että esimerkiksi vuoden ensimmäinen merkintä tulee jättää tammikuun 15. päivä (tai jos se ei ole pankkipäivä, niin sitä seuraava pankkipäivä) kello 14 mennessä Suomen aikaa. Tehty toimeksianto toteutuu merkintäpäivän laskettuun osuuden arvoon. Toteutunut merkintäsi näkyy verkkopankissa noin kolmen viikon kuluessa merkintäpäivästä. Koska varoillesi ei kerry korkoa tältä ajalta, kannattaa sinun tehdä merkintätoimeksianto mahdollisimman lähellä merkintäpäivää. Merkintä voidaan toteuttaa edellyttäen, että merkintäsumma on rahastoyhtiön käytettävissä merkintäpäivänä ja että merkintää varten on annettu asianmukaiset ja riittävät tiedot.
Oliko tämä vastaus hyödyllinen?
Kiitos vastauksesta!
Voit ostaa eli merkitä rahastoa S-mobiilissa Pankki > Sijoitukset > Tutustu ja sijoita > S-Pankki Kiinteistövarainhoito A ja S-Pankin verkkopankissa valitsemalla Säästöt ja sijoitukset > Rahastot > S-Pankki Kiinteistövarainhoito A. Vähimmäiskertasijoitus on 200 euroa. Kun olet tehnyt merkinnän, rahat siirtyvät rahaston tilille odottamaan merkintäpäivää. Rahasto-osuuksien merkintä toteutetaan kuukausittain vahvistetun rahasto-osuuden merkintäpäivän arvoon perustuen.
Oliko tämä vastaus hyödyllinen?
Kiitos vastauksesta!
S-Pankki Kiinteistövarainhoidon A-osuussarjan kiinteä hallinnointipalkkio on 2,2 %, merkintäpalkkio 2,0 % ja mahdollinen tuottosidonnainen palkkio 15,0 % (tarkemmat tiedot avaintietoasiakirjassa). Lunastuspalkkio vaihtelee 1,0 % - 5,0 % välillä sijoitusajasta riippuen. Rahaston kiinteän hallinnointipalkkion ohella rahaston varoista veloitetaan kaikki kulut, kustannukset, vastuut ja palkkiot, jotka syntyvät rahaston toimintaan, hallintoon, rahoitukseen, liiketoimintaan tai sijoituksiin liittyen. Tiedot sovellettavista palkkioista ovat kulloinkin voimassa olevassa rahastoesitteessä. Löydät tarkemmat tiedot rahastosta S-Pankin verkkosivuilta sekä rahastoesitteestä.
Oliko tämä vastaus hyödyllinen?
Kiitos vastauksesta!
Rahasto-osuuden myyminen eli lunastaminen rahastosta kestää vähintään kolme kuukautta. Rahaston lunastuspäivä on maalis- ja syyskuun 15. päivä, tai jos se ei ole pankkipäivä, niin sitä seuraava pankkipäivä. A-osuussarjan lunastustoimeksianto tulee toimittaa viimeistään 3 kalenterikuukautta ennen lunastuspäivää ennen kello 14.00 Suomen aikaa.
Voit tehdä lunastustoimeksiannon S-Pankin verkkopankissa. Lunastustoimeksiannosta on käytävä selville lunastettavien rahasto-osuuksien määrä tai niitä vastaava arvo rahassa. Lunastus toteutetaan seuraavan lunastuspäivän laskettuun osuuden arvoon.
Lunastustoimeksianto tulee antaa vähintään kolme kalenterikuukautta ennen lunastuspäivää ja tällöin lunastus toteutuu lunastuspäivän arvolla. Lunastuksesta saatavat varat ovat tililläsi noin 30 pankkipäivän kuluessa lunastuksen toteuttamisarvopäivästä. Tarkemmat tiedot lunastuksista ja niihin liittyvistä poikkeustilanteista löydät rahaston säännöistä.
4,00 % jos sijoitusaika on vähintään 2 vuotta mutta alle 3 vuotta
3,00 % jos sijoitusaika on vähintään 3 vuotta mutta alle 4 vuotta
2,00 % jos sijoitusaika on vähintään 4 vuotta mutta alle 5 vuotta
1,00 % jos sijoitusaika on vähintään 5 vuotta
Rahaston varoista voidaan veloittaa tuottosidonnaisena palkkiona enintään 15 prosenttia kalenterivuodessa rahaston vertailutuoton ylittävästä tuotosta. Rahaston vertailutuotto on 5 % kalenterivuodessa.
Merkintäpalkkio tilitetään rahastoyhtiölle ja lunastuspalkkio tilitetään rahastolle täysimääräisenä. Nämä ovat palkkioiden enimmäismäärät, jotka voidaan veloittaa sijoituksesta kuluina merkinnän ja lunastuksen yhteydessä. Hallinnointipalkkio sisältää säilytyspalkkion.
Rahaston juoksevat kulut sisältävät hallinnointi- ja säilytyspalkkiot sekä mahdollisesti sijoituskohteena olevista rahasto-osuuksista perityt hallinnointi- ja säilytyspalkkiot. Rahaston sijoituksista S-Pankki-konsernin hallinnoimiin rahastoihin ei peritä merkintä-, hallinnointi- tai tuottosidonnaista palkkiota tai ne palautetaan täysimääräisesti.
Rahaston sijoituksissa ei oteta huomioon ympäristön kannalta kestäviä taloudellisia toimintoja koskevia EU:n kriteerejä. Rahaston sijoituspäätöksissä huomioidaan kuitenkin kestävyysriskit.
*Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta tuotosta. Tuotossa ei ole huomioitu mahdollisia tuotonmaksuja. Alle vuoden toimineiden rahastojen osuussarjojen osalta tuotto esitetään annualisoimattomana.
Tämä on mainos. Rahastoja hallinnoi S-Pankki Rahastoyhtiö Oy. Huomioithan, että sijoitustoimintaan liittyy aina taloudellinen riski. Sijoitusten arvo ja niistä saatava tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja ei välttämättä saa takaisin alkuperäistä sijoitustaan. Tutustu ennen sijoituspäätösten tekemistä rahaston rahastoesitteeseen ja sijoittajan avaintietoihin.
Salkunhoitajan kommentti
Rahasto oli katsauskauden lopussa kooltaan noin 4,9 miljoonaa euroa ja sijoitusasteeltaan 98,4 prosenttia. Rahaston tuotto alkuvuoden aikana (15.12.2023–15.4.2024) asettui osuussarjoittain 0,29 ja 0,73 prosentin välille, ja toimintansa alusta (15.9.2022) lukien osuussarjoittain -0,42 ja 1,53 prosentin välille. Katsauskauden päättyessä rahastolla oli 816 osuudenomistajaa ja sen sijoitussalkku koostui seitsemästä eri kohderahastosta: viidestä erikoissijoitusrahastosta, yhdestä ETF-rahastosta sekä yhdestä lyhyen koron rahastosijoituksesta. Suurimmassa osassa sijoitussalkun kohderahastoja arvostus ja tuotot raportoidaan vaihtelevalla syklillä kolmen kuukauden välein. Rahaston sijoituskohteista kaikkien kiinteistöerikoissijoitusrahastojen arvonlaskennan ajankohta osui vuoden neljälle ensimmäiselle kuukaudelle. Näistä kolmen, S-Pankki Metsä (+3,66 %), S-Pankki Tontti(+3,33 %) ja S-Pankki Uudistava Maatalous (+0,87 %) -erikoissijoitusrahastojen tuotot olivat alkuvuonna positiivisia. Sen sijaan S-Pankki Toimitila (-3,93 %) ja S-Pankki Asunto (-0,74 %) -erikoissijoitusrahastojen tuotot vastaavana ajankohtana olivat negatiivisia. ETF-muotoisen iShares European Property Yieldin alkuvuoden tuotto oli -5,93 prosenttia negatiivinen ja korkosijoitus S-Pankki Lyhyt Korko -rahastossa tuotti 0,75 prosenttia. Edellä mainitut tuotot sisältävät arvonmuutoksen ja mahdolliset tuottotapahtumat. S-Pankki Kiinteistövarainhoito Erikoissijoitusrahasto on rahastojen rahasto, joka sijoittaa varansa hajautetusti pääasiassa toisiin kiinteistörahastoihin, jotka sijoittavat muun muassa asuntoihin, toimitiloihin, tontteihin, metsään sekä peltoihin. Rahasto sopii sijoittajalle, joka tavoittelee tasaista tuottoa ja haluaa kokonaisvaltaista varainhoitoa sekä vaihtoehtoa varojen hajauttamiseksi perinteisten omaisuusluokkien ulkopuolelle. Rahasto pyrkii painottamaan sijoituksiaan siten, että ne sopisivat mahdollisimman hyvin kulloiseenkin markkinatilanteeseen. Sijoitusallokaation ohjaamisesta vastaa S-Pankin kiinteistötiimi. Rahasto on auki uusille sijoituksille joka kuukauden 15. päivä.
S-Pankin kiinteistötiimi