Voit hakea ASP-lainaa ensiasunnon hankintaa varten, kun olet avannut ASP-tilin ja säästänyt sille lainaan vaadittavan säästöosuuden. Kun ostat asunnon ja ASP-säästösopimuksesi ehdot ovat täyttyneet, saat lainallesi valtiontakauksen ja säästöillesi lisäkorkoa. ASP-lainan hakeminen onnistuu verkossa. Voit hakea ASP-lainaa S-Pankista vaikka ASP-tilisi olisikin toisessa pankissa.
ASP-lainan enimmäismäärä on yhdelle hakijalle 140 000–230 000 euroa asunnon sijainnista riippuen.
| Asunnon sijaintikunta | Lainan enimmäismäärä (euroa) |
|---|---|
| Helsinki | 230 000 |
| Espoo, Vantaa ja Kauniainen | 185 000 |
| Tampere, Turku | 160 000 |
| Muut kunnat | 140 000 |
| Asunnon sijaintikunta | Lainan enimmäismäärä (euroa) |
|---|---|
| Helsinki | 345 000 |
| Espoo, Vantaa ja Kauniainen | 277 500 |
| Tampere, Turku | 240 000 |
| Muut kunnat | 210 000 |
Laske asuntolainalaskurillamme tarpeisiisi sopiva laina, takaisinmaksun kuukausierä ja laina-ajan pituus.
Voit hakea ASP-lainaa verkossa helposti kaikkien pankkien pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella.
Suunnitellessasi ensiasunnon hankintaa, kannattaa säästäminen aloittaa heti. ASP-tili on hyvä tapa aloittaa säästäminen kohti ensimmäistä omaa kotia. ASP-säästämisen voit aloittaa 15–44-vuotiaana.
Säästä ASP-tilillesi vähintään kahdeksan vuosineljänneksen ajan. Yhden vuosineljänneksen, eli kolmen kuukauden ajanjaksona talletusten tulee olla vähintään 150 ja enintään 4 500 euroa. Talletusten ei tarvitse tapahtua perättäisinä vuosineljänneksinä, vaan tarvittaessa voit pitää säästämisestä taukoa. Säästämällä vähintään 10 prosenttia tulevan asunnon hankintahinnasta me lainaamme sinulle puuttuvan osan.
S-Pankin ASP-lainan kokonaiskorko muodostuu viitekorosta ja asiakaskohtaisesta marginaalista. Viitekorkona käytämme 12 kk Euriboria. Euribor-korkoja hallinnoi European Money Markets Institute (EMMI). Viitekoron muutos alentaa tai korottaa maksettavaa korkoa luottosopimuksessa sovitulla tavalla.
S-Pankki maksaa talletukselle yhden prosentin koron. Kun olet saavuttanut säästötavoitteesi ja tehnyt asuntokaupan tai saanut omakotitalosi valmiiksi, maksamme 4 prosentin lisäkoron. Sekä talletuskorko että lisäkorko ovat sinulle verovapaita. Huomioithan, että aviopuolisot ja yhteisessä asunnossa asuvat henkilöt ovat oikeutettuja vain yhteen korkotukeen. Jos siis kaksi ASP-asunnon omistajaa hankkii yhteisen asunnon, lainojen yhteismäärä tarkistetaan vastaamaan yhteisen lainan enimmäismäärää. Aviopuolisoista vain toisen täytyy täyttää lainan ikäehto.
On tärkeää, että luoton- tai lainanlyhennyksien jälkeen rahaa jää myös muuhun elämiseen. S-Pankki on vastuullinen lainantarjoaja – haluamme olla luottoa myöntäessämme varmoja siitä, että asiakkaamme talous pysyy tasapainossa.
