Gå direkt till innehållet

Bostadslånekalkylator: Beräkna lånebeloppet och månadsamorteringen

Med hjälp av kalkylatorn kan du räkna ut ett lånebelopp och en månadsamortering som passar just dig. Du kan pröva dig fram med olika belopp och se hur till exempel lånetiden och lånebeloppet påverkar månadsamorteringen. Resultatet är ungefärligt och preciseras under låneförhandlingarna.

Bostadslånekalkylatorn

Jag vill veta

Delbetalningen / mån

Lånebelopp

Lånetid

Ansök om bostadslån i S-mobil eller på internet med bankkoder från vilken bank som helst eller med Mobilcertifikat.

Ansök om bostadslån i S-mobil eller på internet med bankkoder från vilken bank som helst eller med Mobilcertifikat.

Kalkyl Uppgifter om lånet
Kreditbelopp
Låne-period
Avbetalning
Amorteringssätt
Räntan på krediten
Räntan
*Kredit och totalkostnaden för krediten

* I den effektiva räntan beaktas utöver räntan även en uppläggningsavgift på 500 euro och en kreditkontoavgift på 2,50 euro per faktura.

Denna kalkyl är ungefärlig. Det egna kapital som förutsätts av kunden, räntan på lånet, uppläggningsavgiften för lånet och de övriga lånevillkoren preciseras utifrån de uppgifter som du anger i låneansökan.
# År/mån. Avbetalning Ränta Rat Belopp som återstår av lånet
>

Så här använder du bostadslånekalkylatorn – steg för steg

  1. Välj vad du vill ta reda på med hjälp av kalkylatorn: amorteringsbeloppet, det möjliga lånebeloppet eller lånetidens längd.
  2. Ange de nödvändiga uppgifterna enligt ditt val. Du ser kalkylatorns resultat genast: lånebeloppet, låneräntan och den beräknade lånetiden. Du kan ändra de inmatade värdena för att se hur de påverkar beräkningarna.
  3. Ta del av de olika amorteringssätten.
    Testa med olika räntealternativ. Den totala räntan utgörs av en referensränta och en kundspecifik marginal.
  4. Om du behöver mer information eller vill diskutera olika lånealternativ, kontakta oss till exempel genom att skicka ett meddelande i S-mobil eller på webbanken.

Räntekalkylator: Se hur räntan påverkar priset på ditt bostadslån

Du kan också använda bostadslånekalkylatorn för att testa hur olika referensräntor och den totala räntan påverkar lånebeloppet. Den slutliga räntan på lånet och de övriga lånevillkoren preciseras under låneförhandlingarna.

Förändringar i räntorna avspeglas i månadsamorteringen för bostadslånet när räntejusteringsdagen för lånet infaller. Referensräntan på ditt lån avgör hur ofta räntan justeras. Till exempel 12 månaders Euribor justeras en gång per år. När räntorna stiger eller sjunker påverkas de totala kostnaderna för lånet i motsvarande grad. Referensräntan på ditt lån avgör hur ofta räntan justeras. Du ser referensräntan för ditt lån och nästa räntejusteringsdag i låneuppgifterna på webbanken och i S-mobil.

Efter låneamorteringar, boendekostnader och andra utgifter ska det också finnas pengar över att spara och att leva för. Så anpassa ditt lånebelopp till din inkomstnivå.

En bra tumregel är att högst en tredjedel av dina regelbundna nettoinkomster ska gå till att amortera på lånet varje månad. Om du till exempel har en bruttolön på 3 500 euro per månad är en tredjedel av dina nettoinkomster 833 euro. Vid låneförhandlingarna kommer vi överens om en månadsamortering som passar din ekonomi.

Ansök om bostadslån​

Ansök om bostadslån lätt på webben med alla bankers bankkoder eller med mobilcertifikat. Ett lånelöfte från banken förpliktar dig inte till någonting.

Vanliga frågor om bostadslånekalkylatorn

Du kan använda kalkylatorn för att räkna ut ett bostadslån som passar din ekonomi och även testa hur olika räntealternativ påverkar lånebeloppet.

Månadsamorteringen för ett bostadslån fastställs utifrån lånebeloppet, lånetiden och det valda amorteringssättet. Räntekostnaderna utgörs av en referensränta och en kundspecifik marginal. I amorteringen ingår både låneamorteringen och räntorna samt en månatlig kontoavgift och en månadspremie för ett eventuellt låneskydd.

Det totala beloppet av bostadslånet utgörs av lånebeloppet och räntekostnaderna. När räntorna stiger eller sjunker påverkas de totala kostnaderna för lånet i motsvarande grad. Referensräntan på ditt lån avgör hur ofta räntan justeras.

En bra tumregel är att högst en tredjedel av dina regelbundna nettoinkomster ska gå till att amortera på lånet varje månad. Om du till exempel har en bruttolön på 3 500 euro per månad är en tredjedel av dina nettoinkomster 833 euro. Vid låneförhandlingarna kommer vi överens om en månadsamortering som passar din ekonomi.

Du kan när som helst göra extra amorteringar. Se detaljerade anvisningar här: Kan jag göra en extra amortering på mitt lån med säkerhet?
Om du vill betala lånets hela skuldbelopp på en gång, ber vi dig först kontakta vår kundtjänst. Vi ger dig anvisningar och det exakta lånebeloppet för återbetalning.
Du kan spara in på räntekostnaderna och kontoavgifterna om du kan betala hela ditt lån tidigare än planerat.

Prissättning av bostadslån

Den totala räntan på S-Bankens bostadslån utgörs av en referensränta och en kundspecifik marginal. Som referensränta använder vi vanligen 12 mån. Euribor. Euriborräntorna administreras av European Money Markets Institute (EMMI). En ändring av referensräntan sänker eller höjer räntan som ska betalas på det sätt som överenskommits i kreditavtalet. Alternativt kan du välja fast ränta för fem år eller tio år. Den effektiva räntan beräknas i låneofferten.

När du jämför bostadslån ska du granska lånelösningen som en helhet. Utöver räntan ska du även beakta de totala kostnaderna under hela lånetiden, vilka tilläggstjänster det finns att tillgå och hur flexibla lånevillkoren är om din livssituation eventuellt förändras.

Hur stor månadsrat passar dig?

Lånebelopp Lånetid 15 år Lånetid 20 år Lånetid 25 år Lånetid 30 år
100 000 €  717 €/mån 582 €/mån 503 €/mån 452 €/mån
150 000 € 1 075 €/mån 872 €/mån 753 €/mån 676 €/mån
200 000 € 1 432 €/mån 1 162 €/mån 1 004 €/mån 900 €/mån
250 000 € 1 790 €/mån 1 452 €/mån 1 254 €/mån 1 125 €/mån
300 000 € 2 147 €/mån 1 742 €/mån 1 504 €/mån 1 350 €/mån

 

Exempelkalkyl

Då lånebeloppet är 150 000 euro, lånetiden 15 år och den kalkylmässiga räntan på bostadslånet 3,5 % (marginal + 12 mån. Euribor) är den effektiva räntan 3,70 %. Totalt 180 avbetalningar à 1 072,32 euro/månad, kredit inkl. kostnader totalt 193 967,50 euro. I kreditkostnaderna i kalkylen har beaktats uppläggningsavgiften för lånet på 500 euro och 2,50 euro/faktura som avgift för automatisk debitering.