“Vårt mål är att säkerställa att inlösen kan genomföras på ett kontrollerat sätt som skyddar alla andelsägare i det rådande marknadsläget”, säger Ville Yrjölä, direktör för fastighetsfonder.
Flyttningen av betalningstidpunkten gäller inlösenorder som lämnats efter kl. 16 den 29 augusti 2025 och före kl. 16 den 27 februari 2026. Inlösen genomförs och betalas ut vid en senare tidpunkt som meddelas separat. Detta sker till fondandelens värde som fastställs enligt fondens stadgar.
“Vi kan ännu inte bestämma betalningsdagen för inlösen, eftersom fondens tillgångar frigörs vid försäljning av tillgångsposter och detta beror på marknadsläget. Vi meddelar separat om genomförande och utbetalning av inlösen så snart det finns mer information”, säger Yrjölä.
Flyttningen av betalningstidpunkten för inlösen gäller alla inlösenorder oavsett deras storlek. Inlösen och utbetalning genomförs för alla som lämnat en inlösenorder i relation till storleken på ordern och detta sker i takt med att försäljningen av fondens egendom genererar likviditet.
“En inlösenorder kan alltså genomföras och betalas ut i flera delar”, preciserar Yrjölä.
Inga åtgärder krävs av andelsägarna. Inlösenorder som lämnats under 29.8.2025–27.2.2026 upphör inte att gälla, utan genomförs och betalas ut i takt med att likviditeten i fonden växer enligt fondens stadgar.
Fondens investeringsverksamhet fortsätter som normalt
Antalet inlösenorder var totalt 1 790 och värdet uppgick till totalt cirka 63 miljoner euro, vilket står för cirka 22 procent av fondens nettovärde. De 50 största inlösenorderna utgjorde cirka 54 procent av inlösenordernas eurobelopp.
“Utbetalning av inlösen förutsätter framgångsrik försäljning av tillgångsposter. Fastighetshandel är tidskrävande och det behövs noggranna förberedelser. I det rådande marknadsläget måste försäljningar planeras särskilt noggrant för att de ska kunna genomföras på ett sätt som är hållbart för alla andelsägare”, säger Yrjölä.
Fondens investeringsverksamhet och övriga verksamhet fortsätter som normalt. Fondens investeringar sköts planenligt med målet att skydda investeringarnas värde samt ge en så bra avkastning som möjligt på lång sikt.
“Att flytta betalningstidpunkten är en tillfällig åtgärd som baserar sig på fondens stadgar, och det handlar inte om att avveckla fonden eller att fonden skulle vara insolvent, utan det handlar om att hantera likviditeten i en situation där inlösenbeloppen överstiger fondens disponibla medel”, säger Yrjölä.
“Vi förstår att beslutet att begränsa inlösen kan orsaka svårigheter och vi beklagar eventuella besvär som detta kan medföra.”