Gå direkt till innehållet

Digital Bostadsaffär – DIAS

Digital bostadsaffär (digitaalinen asuntokauppa på finska) är ett mer flexibelt, säkrare och snabbare sätt att köpa eller sälja bostäder. Via S-Banken kan du köpa en bostad på helt elektronisk väg. Du kan enklast göra en ansökan om bostadslån på internet, föra låneförhandlingar med S-Bankens låneexpert, dvs. S-Bankir, på distans, och det egentliga bostadsköpet kan genomföras via DIAS, en digital tjänst för bostadshandel.

Digital bostadsaffär DIAS

  • DIAS är ett digitalt system för bostadshandel och det samlar ihop alla parter i köp av bostad. DIAS kan användas om en fastighetsmäklare deltar i köpet och båda parternas banker använder DIAS.
  • Via DIAS är det möjligt att köpa såväl bostadsaktier som fastigheter på vissa villkor. Läs mer om villkoren på DIAS webbplats (på finska).
  • Köparen och säljaren får en inbjudan till att underteckna köpehandlingarna på elektronisk väg.
  • DIAS-bostadshandeln är till och med en säkrare kanal än den konventionella bostadshandeln, eftersom man i systemet bättre kan garantera att information, betalningar och panter överförs till rätta parter.

Läs mer på DIAS-tjänstens webbplats (på finska)

Hur sker processen för digital bostadsaffär?

  • Du ansöker om lån via vår ansökan om bostadslån.
  • I samband med att du fyller i ansökan kan du boka tid för låneförhandlingar. Om du inte bokar tid kommer vi att kontakta dig.
  • Enklast gör du ansökan om bostadslån på internet. Låneförhandlingarna förs på distans med en av S-Bankens låneexperter, dvs. S-Bankir, antingen per telefon eller på internet.
  • I samband med låneförhandlingarna ger vi dig en lånoffert så att du kan slå till när du hittar en lämplig bostad.
  • När du har hittat en ny bostad och ditt köpeanbud har godkänts ska du så snart som möjligt med din S-Bankir komma överens om att underteckna lånehandlingarna.
  • Vi rekommenderar den digitala bostadsaffären, DIAS. DIAS är det smidigaste sättet att genomföra bostadsköpet, till exempel hemma i soffan.

S-Bankens bostadslån

  • Konkurrenskraftigt pris. Just nu erbjuder vi alla nya bostadslån utan uppläggningsavgift: för första bostaden, vid byte av bostad och vid flytt av bostadslån till S-Banken. Förmånen gäller bostadslåneansökningar som gjorts 14.9–31.10.2026. Normal uppläggningsavgift från 300 euro.
  • Lånetid upp till 40 år
  • Många olika tilläggstjänster, bland annat S-Bankens låneskydd
  • Möjlighet till amorteringsfrihet vid behov
  • Som S-Bankens kund har du mer pengar över att röra dig med. När du är ägarkund är konto, kort, webbankskoder och mobiltjänster avgiftsfria för dig. Läs mer och aktivera tjänster i S-mobil och på internet.
  • Be enkelt om en offert på bostadslån på internet med bankkoder från vilken bank som helst eller med mobilcertifikat. Ett lånelöfte från banken förpliktar dig inte till någonting.

Läs mer

Be experter om hjälp och undvik stress vid bostadsförsäljning

Det första intrycket sker bara en gång – och vid bostadsförsäljning, om någonstans, spelar det en avgörande roll. En lätt renovering har ofta en förvånansvärt stor inverkan.