”Det är förståeligt att den snabba ränteuppgången för några år sedan, tillsammans med den långvariga allmänna ekonomiska osäkerheten, har lämnat ett inslag av rädsla kring att ta lån. Sådant sitter kvar i minnet även om räntorna redan har sjunkit till en lägre nivå”, säger S-Bankens ekonom Janne Ronkanen.
Enligt en undersökning minskar även den rådande räntenivån nästan var tredje finländares vilja att köpa eller byta bostad. Endast en liten del, dvs. två procent, anser att den nuvarande räntenivån ökar intresset för att köpa eller byta bostad.
”Bostadspriserna har fortsatt att sjunka jämfört med för ett år sedan, så just nu kan man nog tala om en köparens marknad”, påpekar Ronkanen.
Finländarnas vanligaste referensränta för bostadslån, 12 månaders euribor, låg på rekordnivåer över fyra procent för ett par år sedan. Nu har finländarna fått åtnjuta en räntenivå på omkring två procent ända sedan slutet av förra året.
Om du oroar dig för boendekostnaderna är det värt att konkurrensutsätta lånet
I undersökningen angav över en tredjedel av finländarna att de höga boendekostnaderna vid sidan av den allmänna ekonomiska osäkerheten var de främsta orosmomenten relaterade till boende, men trots det har till exempel konkurrensutsättning av lån inte gjorts eller planerats.
”Beslut som gäller boende uppstår inte i ett vakuum, utan de speglar människors livssituationer, värderingar och oro. Vi på S-Banken vill finnas vid kundens sida i vardagen särskilt när det är dags att fatta beslut kring boendet, genom att erbjuda förståelse, flexibla alternativ och konkret stöd även i tider av osäkerhet”, säger Annemari Airaksinen, chef för utveckling av S-Bankens lånetjänster.
”Att konkurrensutsätta bostadslånet kan ge besparingar i boendekostnaderna för dem som bor i en ägarbostad. Ändå har endast var tionde bostadslåntagare konkurrensutsatt sitt lån under de senaste två åren. De flesta har inte konkurrensutsatt sina bostadslån och planerar inte att göra det”, fortsätter Airaksinen.
Det är lätt att ansöka om och konkurrensutsätta lån på S-Banken
S-Banken är Finlands fjärde största bank som beviljar bostadslån: både köpare av första bostad och personer som konkurrensutsätter lån har flitigt bett S-Banken om offerter under de senaste åren. S-Banken har satsat på enkla och smidiga processer för kunden.
– Om kunden redan har ett lån på S-Banken och vill ändra det, kan kunden skicka ett meddelande till oss i S-mobil eller på webbanken. Om kunden ännu inte har något lån eller har ett lån i en annan bank, kan kunden börja med att skicka en låneansökan till oss i S-mobil eller på webbanken. Efter det kan låneförhandlingarna ske så snabbt som inom ett par dagar, säger Airaksinen.
Låneskydd och amorteringsfria perioder ger trygghet
Med S-Bankens låneskydd är det enklare för dig att betala tillbaka lånet när allt inte går enligt planerna. Du kan även få S-gruppens Bonus på premierna för låneskyddet. Man kan förbereda sig för oväntade livssituationer med hjälp av låneskydd.
Det är också möjligt att få amorteringsfrihet för lånet när din ekonomi behöver det. Läs mer om amorteringsfrihet.
Hur skulle en lånelösning för hemmet enligt just din situation kunna se ut?
Oavsett om du överväger att byta bostad eller konkurrensutsätta lån, erbjuder S-Banken som partner för en bättre vardag smidiga lösningar som hjälper dig att förverkliga din dröm om ett eget hem.
Råd till dem som vill konkurrensutsätta bostadslånet.
ABC för köpare av första bostad
Läs mer om resultaten från S-Bankens undersökning om boendetrender 2025
Läs också: