S-Banken Åker Specialplaceringsfond
LEI-nummer: 743700ZZNTQA66OY6727
Publiceringsdatum: 21.12.2022
Uppdaterad: 26.9.2025
Sammanfattning
Denna fond är en produkt enligt artikel 9 i upplysningsförordningen och den har som mål att göra hållbara investeringar i jordbruksfastigheter och åkermark där man utövar regenerativt jordbruk. Fonden syftar till att främja begränsning av och anpassning till klimatförändringar genom att binda kol i marken. Kolbindningen i marken effektiveras bland annat genom mångsidig växtföljd, växttäcke året runt, förbättring av vattenhushållningen och minimering av markberedningen. Fonden utökar avsevärt det regenerativa jordbruket och främjar på så sätt jordbrukets övergång från utsläppskälla till kolsänka.
Fonden har inte förbundit sig att göra en viss andel investeringar som överensstämmer med EU-taxonomin.
Betydande skada orsakas inte för målet för hållbar investering
Vi screenar fondens hållbara investeringar och säkerställer att de inte orsakar någon betydande skada för ett enda miljörelaterat eller socialt investeringsmål. Vi säkerställer detta bland annat genom att kontrollera investeringsobjekt före investeringarna och under innehavstiden samt genom att beakta indikatorer om huvudsakliga negativa konsekvenser. Om ett investeringsobjekt anses orsaka betydande skada anses det inte vara hållbart.
Den finansiella produktens mål för hållbar investering
Fondens mål är bland annat att främja begränsning av och anpassning till klimatförändringar, hållbar markanvändning och skydd av den biologiska mångfalden. Investeringarna främjar också sociala mål genom att förbättra lönsamheten i jordbruksproduktionen och självförsörjningen inom livsmedelsförsörjningen samt genom att minska företagarens ekonomiska risker.
Fonden syftar till att främja begränsning av och anpassning till klimatförändringar genom att binda kol i marken. Kolbindningen i marken effektiveras bland annat genom mångsidig växtföljd, växttäcke året runt (artrika vegetationer, fånggrödor, fleråriga vallar), förbättring av vattenhushållningen och minimering av markberedningen. Fonden utökar avsevärt det regenerativa jordbruket och främjar på så sätt jordbrukets övergång från utsläppskälla till kolsänka.
Investeringsstrategi
Fonden är aktiv och främjar miljörelaterade och/eller sociala egenskaper.
I praktiken främjar fonden miljörelaterade och/eller sociala egenskaper genom påverkansinvesteringar. Påverkansinvesteringar innebär att tydliga och verifierbara påverkansmål har fastställts för fonden, utöver det ekonomiska avkastningsmålet. Målet med fondens verksamhet är att på lång sikt öka fondandelens värde och bidra till en positiv miljöpåverkan genom att investera fondens tillgångar främst i åkermark och jordbruksfastigheter där man utövar regenerativt jordbruk.
Vi bedömer regelbundet huruvida de bolag som fonden äger iakttar god styrning genom att samla in uppgifter om de bolag som är investeringsobjekt. Fonden äger vanligen majoriteten i de bolag som är investeringsobjekt och förutsätter iakttagande av god styrning i dessa. Fonden äger i regel endast sådana bolag vars syfte är att äga fastigheter. Ovan nämnda bolag har inga anställda.
Mer information om fondens allmänna investeringsinriktning finns i fondens faktablad.
Andel av investeringar
Fonden förbinder sig att göra 60 procent hållbara investeringar. Fonden har inte förbundit sig att göra en viss andel investeringar som överensstämmer med EU-taxonomin.
Mer information om allokeringen av fondens tillgångar finns i fondens hållbarhetsdokument som finns under rubriken Villkor och dokument ovan.
Övervakning av mål för hållbar investering
Vi använder olika indikatorer i anknytning till miljö, samhälle och bolagsstyrning för att mäta uppnåendet av ett hållbart investeringsmål. Vi övervakar regelbundet indikatorerna under investeringens hela livscykel. Vi bedömer regelbundet huruvida dataleverantörerna och hållbarhetsindikatorerna är lämpliga.
Metoder
Fonden fastställer odlingsåtgärder för specifika investeringsobjekt i enlighet med principerna för regenerativt jordbruk i de markanvändningsavtal som ingås med jordbruksföretagare. En förutsättning för fortsatt arrendeavtal är att åtgärderna genomförs.
De lantgårdar som är föremål för investering rapporterar om sina verksamheter varje år och rapporterna används både för att följa upp genomförandet av åtgärderna för regenerativt jordbruk och för att styra verksamheten.
Datakällor och databehandling
I regel samlar vi in hållbarhetsrelaterade data från de jordbruksföretagare som odlar åkermarken. Vi säkerställer regelbundet att de data vi använder är av hög kvalitet och att de stämmer. Detta kan vi säkerställa bland annat genom att välja pålitliga aktörer som samarbetspartner och genom att jämföra data från olika jordbruksföretagare. Dessutom kontrollerar vi data som vi erhållit från tredje parter och vidtar åtgärder om vi upptäcker avvikelser eller brister i dem.
En del av uppgifterna kan grunda sig på en tredjepartsuppskattning. Sådana parter kan till exempel vara ProAgria, som är expertorganisation för landsbygdsrådgivning, eller forskningsanstalter såsom LUKE. Beräkningen av en del indikatorer grundar sig på vetenskapliga beräkningsmetoder och modeller, till exempel Biocode Oy:s kalkylator för koldioxidavtryck som används för modellering av koldioxidavtryck. Andelen uppgifter som ska uppskattas varierar utifrån fondens aktuella investeringsobjekt och de indikatorer som ska uppföljas. När rapporterade data finns tillgängliga prioriteras användning av sådana data.
De utnyttjade datakällorna utvärderas regelbundet. Om vi observerar brister i de datakällor som utnyttjas, vidtar vi vid behov åtgärder för att korrigera bristerna eller byta datakälla.
Begränsningar för metoder och data
Alla hållbarhetsrelaterade data finns inte alltid tillgängliga om de fastigheter som är investeringsobjekt. Därför kan våra data delvis grunda sig på uppskattningar eller också gäller de inte nödvändigtvis alla investeringsobjekt i sin helhet. Till exempel finns det för närvarande inte metoder för att mäta kolbalansen i stora åkerområden och därför modelleras kolbalansen enligt bästa praxis på marknaden. Vi strävar efter att samla in data i så omfattande grad som möjligt om alla våra investeringsobjekt.
Vi säkerställer regelbundet att minimikraven för produktens hållbarhet uppfylls. Om gränsen för minimikraven underskrids, vidtar vi omedelbart åtgärder för att korrigera detta.
Due diligence
Vi screenar regelbundet alla våra investeringsobjekt för att säkerställa att hållbarhetsrelaterade överenskommelser uppfylls. Investeringsobjekten analyseras innan investeringsbeslut fattas och regelbundet under investeringstiden.
Strategier för engagemang
Fonden syftar till att göra hållbara investeringar genom påverkansinvesteringar. Fondens syfte är att finansiera skalning av verksamheten för jordbruksföretagare som följer principerna för regenerativt jordbruk med sikte på positiva förändringar i miljö- och klimatpåverkan. Om vi upptäcker hållbarhetsrelaterade kontroverser, försöker vi i första hand lösa dem genom att påverka investeringsobjekten.
Uppnåendet av målet för hållbar investering
Ett referensvärde för att uppnå målet för hållbar investering har inte valts för fonden.
Genom sin verksamhet bidrar fonden till att uppnå målen i Parisavtalet genom att ta upp koldioxid från atmosfären och binda in den i marken. Om mängden koldioxid som släpptes ut i atmosfären var större än den mängd som lagrades i marken, skulle odlingsplanen ses över med experter. Om målen inte uppnås, ens efter effektiviseringsåtgärderna, har fonden rätt att sälja investeringsobjektet.
Summary in English
This Fund is categorised under Article 9 of the Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR), and its objective is to make sustainable investments by investing in farms and fields that practise regenerative agriculture. The Fund aims to promote the mitigation of and adaptation to climate change by sequestering carbon in the soil. The sequestration of carbon in the soil is enhanced by measures including diversified crop rotation, year-round crop cover, improving water management and minimising tillage. The Fund significantly scales regenerative agriculture, thereby supporting the transition of agriculture from a source of emissions to a carbon sink.
The Fund is not committed to making taxonomy-aligned investments.
Datum
|
Ändringar
|
21.12.2022
|
Publicering av hållbarhetsrelaterade upplysningar.
|
5.6.2024
|
Uppdatering av beskrivningen av den finansiella produktens mål för hållbar investering och de metoder som används för att mäta uppnåendet av de sociala eller miljörelaterade egenskaper som främjas av den finansiella produkten. Dessutom komplettering av beskrivningen av datakällorna, andelen data som estimeras, hur data behandlas och de åtgärder som vidtagits för att säkerställa datakvaliteten, beskrivningen av begränsningarna för metoder och datakällor och beskrivningen av på vilket sätt sådana begränsningar inte påverkar hur de miljörelaterade eller sociala egenskaper som den finansiella produkten främjar uppfylls. Dessutom utförande av andra mindre korrigeringar och uppdateringar i andra avsnitt.
|
31.3.2025
|
Komplettering av beskrivningen av datakällor, data som ska uppskattas, databehandling och åtgärder för att säkerställa datakvaliteten i avsnittet “Datakällor och databehandling”. Dessutom komplettering av beskrivningen av hur begränsningar för metoder och datakällor hanteras, i avsnittet "Begränsningar för metoder och data".
|
2.5.2025
|
Fondens namn ändrades. Fondens tidigare namn var S-Banken Regenerativt Jordbruk Specialplaceringsfond.
|
26.9.2025
|
Komplettering av beskrivningarna i avsnitten “Strategier för engagemang” och “Uppnåendet av målet för hållbar investering” samt andra mindre kompletteringar.
|
Fodnförvaltarens kommentar 16.6.2025
Det finns ett skriande behov av nya finansieringslösningar för jordbruket, och myndigheterna börjar få upp ögonen för det. Smärtpunkterna i fråga om finansieringen spelar en viktig roll i Jord- och skogsbruksministeriets strategiarbete, där målet är att öka livsmedelssektorns export och självförsörjningsgraden inom den nationella livsmedelsproduktionen. Det ligger i allas intresse att vårt livsmedelssystem blir så tillförlitligt att till exempel inhemsk köttfärs inte längre tar slut i butikshyllorna. Det stora intresset för nya finansieringslösningar har också avspeglats i fondens verksamhet. Antalet kontakter har hela tiden ökat, vilket sänder en positiv signal om de finländska jordbruksföretagarnas vilja att utveckla sina affärsaktiviteter genom regenerativt jordbruk. Den starka efterfrågan under början av året har gjort att fondens portfölj av potentiella investeringsobjekt har varit i gott skick. Det finns också positiva signaler om odlingsverksamheten. Skördesäsongen 2025 har visserligen bara börjat, men indikationerna från fondens företagspartner har generellt sett varit mycket optimistiska. Det har kommit tillräckligt med regn för att odlingssäsongen ska få en bra start. Nästa punkt på önskelistan är varmare väderlek och att grödorna ska mogna för skörd. Lönsamhetsutmaningen för jordbruket har fortsatt varit den svaga prisutvecklingen för spannmål. Marknadspriserna har antingen legat kvar på samma nivå eller sjunkit sedan början av året, och Euronext-börsens terminspriser på vete förutspår inte någon betydande ökning. Kostnadsutvecklingen har varit jämn under första halvåret, vilket inte heller skapar förutsättningar för en snabb förbättring av lönsamheten. Marknadsläget kan dock förändras mycket snabbt i takt med att den internationella handelspolitiken utvecklas, vilket gör det mycket svårt att förutse den framtida utvecklingen. Det har inte skett några större förändringar i priserna vid handeln med jordbruksmark. Fondens avkastning under kvartalet var 0,29–0,52 procent beroende på andelsserie. På grund av det svåra läget på de ekonomiska marknaderna har utökningen av fondens storlek inte lyckats på önskat sätt, och inlösen har inte heller kunnat undvikas. Trots detta är framför allt målen gällande klimatet oförändrade, och därför letar vi ständigt efter nya lösningar för att genomföra projekt och förbättra lönsamheten. Fonden undersöker bland annat affärsmöjligheter inom kolinlagring och integrering av förnybar energi i jordbruksverksamheten. För att förbättra lönsamheten vidtas också andra åtgärder som förbättrar avkastningen och minskar kostnaderna.
Jussi Nykänen