Posthuset i centrala Tammerfors (på adressen Rautatienkatu 21) går in i sin nästa utvecklingsfas. I renoveringsprojektet bevaras byggnadens fasader och stomme, och inomhuslokalerna förnyas så att de tillgodoser dagens affärsbehov.
”Lösningen stöder en hållbar utveckling och bevarar Posthusets ställning som ett landmärke i staden. Vi förbättrar energieffektiviteten i den befintliga byggnaden avsevärt, bland annat genom att modernisera fastighetstekniken. En ansökan om BREEAM In-Use-certifikat kommer att göras för byggnaden. Det är ett miljöcertifikat för att bedöma befintliga byggnaders miljöprestanda, underhåll och användning”, säger Ari Lang, Asset Manager på S-Banken Fastigheter Ab.
Objektet ingår i Fennias fastighetsportfölj, som förvaltas av S-Banken Fastigheter Ab. S-Banken Fastighetsförvaltning ansvarar för förvaltningen, uthyrningen och utvecklingen av objektet samt för byggentreprenaden.
”Vi har aktivt underhållit och utvecklat kvarteret de senaste åren. Det är viktigt för oss att byggnadens historiska identitet bevaras”, säger Lang.
Projektets mest betydande hyresavtal har ingåtts med Terveystalo
Renoveringen av Posthuset är ett av de mest synliga utvecklingsprojekten i Fennias portfölj. Objektets totala omfattning är cirka 15 000 m² inklusive parkeringsanläggningen. I de nyrenoverade lokalerna öppnas Terveystalos nya sjukhuskomplex på över 9 000 kvadratmeter under den senare hälften av 2028.
”Terveystalos sjukhuskomplex stärker livskraften i Tammerfors centrum. Inom S-Banken Fastighetsförvaltning driver vi projektet framåt i nära samarbete med partnerna. Målet är en smidig vardag för användarna och en attraktiv miljö för hela centrumområdet”, säger Lang.
”Nya Terveystalo erbjuder invånarna i Birkaland ett ännu mångsidigare utbud av hälsotjänster och snabb tillgång till vård på en av Tammerfors mest centrala platser. I Tammerfors Posthus byggs ett av Terveystalos största verksamhetsställen, där det finns bland annat fem operationssalar, en olycksfalls- och allmänläkarjour, omfattande specialläkartjänster samt tandläkartjänster”, säger Tiina Halinen, affärsverksamhetsdirektör för området Egentliga Tavastland och Birkaland på Terveystalo.
”Projektet är en betydande investering för Fennia, som ger vår fastighetsportfölj en långsiktig och ekonomiskt stabil hyresgäst samt en fastighet som är utformad för årtionden av användning i ett utmärkt läge i Tammerfors. Projektet kombinerar social påverkan med stabilt, långsiktigt ägarvärde. Samarbetet med S-Banken Fastigheter Ab har möjliggjort en lösning som förenar den krävande användningen, de finansiella målen och identiteten hos Tammerfors postkontor”, säger Timo Salminen, Fennia:s finansdirektör och chef för kapitalförvaltning.
Byggarbetena pågår redan och entreprenör för totalrenoveringen är Rakennustyö Salminen Oy.
