Kontorsbyggnaden Pasilan Visio i Helsingfors har sålts från en fastighetsinvesteringsportfölj som förvaltas av S-Bank Fastigheter Ab, som ingår i S-Banken-koncernen, till två fastighetsfonder som förvaltas av Swiss Life Asset Managers Nordic.
”Vi är nöjda med affären och med att Pasilan Visio nu har fått nästa professionell ägare, Swiss Life. Försäljningen av byggnaden är förenlig med strategin för portföljen och skapar nya investeringsmöjligheter”, säger Harri Oravainen, fastighetsinvesteringschef på S-Bank Fastigheter.
Pasilan Visio är ett kontorskomplex med många huvudkontor och centralt läge i Västra Böle. Visio är byggt 2008. Det omfattar två kontorsbyggnader på sex våningar och byggnaderna är kombinerade med varandra genom en rymlig entréhall. Fastigheten ägs av Ömsesidiga Försäkringsbolaget Fennia och sedan 2017 är Danske Bank huvudhyresgäst.
”Vi är mycket glada över att vi har hittat en så intressant investeringsmöjlighet i Finland och mycket nöjda med förvärvet av Danske Banks huvudkontor i Finland. Vi kommer också framöver att söka fler fastigheter i Finland”, säger Martin Grimm Strømme, investeringschef på Swiss Life Asset Managers Nordic. I försäljningen var Asianajotoimisto Krogerus Oy juridisk rådgivare för Swiss Life.
S-Bank Fastigheter Ab förvaltar Ömsesidiga Försäkringsbolaget Fennias och Försäkringsaktiebolaget Fennia Livs fastighetsinvesteringsportföljer som stöd för Fennias investeringsorganisation. Portföljerna innehåller direkta fastighetsinvesteringar, delägda kollektiva fastighetsinvesteringar och indirekta fastighetsfondsinvesteringar. I försäljningen var CBRE Finland Oy kommersiell rådgivare och Borenius Asianajotoimisto Oy juridisk rådgivare.
S-Banken är en av de mest betydande fastighetskapitalförvaltarna i Finland. I mitten av året förvaltade S-Banken-koncernbolagen S-Banken Fondbolag Ab och S-Banken Kapitalfonder Ab nio fastighetsinvesteringsfonder som investerar sina tillgångar i olika fastighetskategorier, såsom bostäder, skogsområden, åkerområden, fastigheter och tomter. Fonderna äger sammanlagt mer än 2 800 bostäder, 37 affärsfastigheter, en areal på 326 000 kvadratmeter för uthyrning, skogsområden och åkerområden på mer än 31 000 hektar och 190 bostads- och affärstomter. Dessutom tillhandahåller S-Bank Fastigheter Ab förvaltnings- och fastighetsledningstjänster till fem joint ventures och två fastighetsinvesteringsportföljer. Sammanlagt överstiger den förvaltade fastighetsförmögenheten 2,2 miljarder euro. Fastighetsfonderna har mer än 32 000 andelsägare.
Kontaktperson
Harri Oravainen, fastighetinvesteringschef, S-Pankki Kiinteistöt Oy, 041 5393985, harri.oravainen@s-pankki.fi